덕소강변현대홈타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 32평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 4.4억입니다. 48평형의 매매 시세는 8억, 전세는 5.2억입니다. 49평형의 매매 시세는 7.9억, 전세는 5.2억입니다. 64평형의 매매 시세는 9.6억, 전세는 6.4억입니다. 66평형의 매매 시세는 9.4억, 전세는 6.3억입니다. 70평형의 매매 시세는 11억, 전세는 6.3억입니다.

덕소강변현대홈타운 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 덕소초등학교, 덕소중학교, 덕소고등학교가 있습니다.

와부읍 덕소강변현대홈타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

덕소강변현대홈타운

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

64평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

역 189m, 재개발 벨트 한복판

오를 이유 3

1덕소역 초역세권 189m

도보 3분 거리의 역세권. 2001년 준공 387세대가 이 자리를 선점하고 있음.

덕소역 189m2001년 준공 387세대

2사방이 재개발 구역

덕소3·4·5A·5B구역이 205~480m 안에 포진. 주변이 신축으로 갈리는 한가운데임.

재개발 4개 구역 1500m 내최근접 덕소5B 205m

3대형 평형이 지역 천장

48평부터 70평까지 대형 라인업. 지역 가격대의 천장을 이 단지가 형성함.

48·49·64·70평 구성48평 연 거래 6건

남은 숙제 3

1주차 2.12대의 여유와 한계

집값을 움직일 다음 이벤트

덕소역 개통

덕소5B 구역지정

덕소4구역 착공

덕소3구역 입주

지금 여기 · 덕소역 개통

다음 이벤트 · 덕소5B 구역지정205m 옆 구역이 단계를 밟으면 덕소역 일대 정비 시계가 함께 돌기 시작.

덕소역 신축 벨트의 한가운데 대형 평형

남은 숙제 3개 열어보기

세금계산기

덕소강변현대홈타운 64평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액108,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
덕소초
경기 상위 72%
13분 / 0.6km
B
와부중
경기 상위 56%
1.0km
S
와부고
경기 상위 6%
서울대 10
1.7km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

13명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
덕소초등학교	B 상위 72%	13분 / 0.6km
덕소고등학교 서울대 수시 합격 3	A 상위 38%	1.0km
와부중학교	B 상위 56%	1.0km
예봉중학교	C 상위 85%	1.5km
덕소중학교	B 상위 64%	1.6km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

4개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

2개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

S
철도

덕소역(GTX-E)
189m
S
철도

덕소역(GTX-F)
189m
B
재개발

덕소5B구역
204m
A
재개발

덕소4구역
235m
B
재개발

덕소5A구역
277m

환경

거주점수

보통

67점

교통

95점

매우좋음

생활

63점

보통

교육

60점

유의

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

덕소강변현대홈타운 한눈에 보기

덕소강변현대홈타운은 와부읍에 위치한 387세대 아파트로, 2001.06 입주한 26년차 단지입니다.

덕소강변현대홈타운 64평 매매 최근 실거래가는 10억 8,000만(2026.07.08 계약, 11층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 8억 7,000만(저층)입니다.

덕소강변현대홈타운 64평(전용 168.75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~6층) 9.9억~10.7억, 중층(7~13층) 10.4억~11.2억, 고층(14~20층) 10.8억~11.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

덕소강변현대홈타운 64평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 82만 원(재산세 82만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 558만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 토리미술교습소 (48m), 더피아노클래식음악학원 (106m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스웜프커피 (111m), 버즈카페 (138m)이 있습니다. 교통 시설로는 덕소역 (189m), 덕소 (192m)이 있습니다.

덕소강변현대홈타운 단지 정보

세대수: 387세대
입주: 2001.06 (26년차)
층수: 14~20층
용적률: 349%
건폐율: 24%
주차: 822대 (세대당 2.12대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 현대건설(주)
평형: 32·48·49·50·51·64·66·70평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
32평	6억 5,371만	4억 4,018만
48평	8억 501만	5억 2,688만
49평	7억 9,357만	5억 2,287만
64평	9억 6,530만	6억 4,191만
66평	9억 4,037만	6억 3,000만
70평	11억 643만	6억 3,366만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

64평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.5%

계약일	동	층	거래가
2026.07.08	—	11층	10억 8,000만
2026.06.23	—	6층	8억 4,000만
2026.02.23	106동	2층	8억 5,000만
2025.11.20	106동	11층	11억 2,000만
2025.11.19	104동	9층	9억 4,500만
2025.09.29	104동	2층	9억 2,500만
2025.09.24	104동	15층	9억 2,500만
2025.03.05	104동	20층	10억
2025.01.08	—	2층	8억
2024.12.25	106동	3층	9억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

64평 매매 매물 9건 · 최저 8억 7,000만 · 중간 10억 · 최고 11억
단지 전체 매물 21건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 14개월 (남양주시 평균 9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 106동, 105동
선호 층 12~19층
향 남서향 3개 동 · 남동향 2개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	20층 · 35세대	남서향	26.07.10 70평 14층 12억 7,000만
102동	20층 · 74세대	남동향	26.04.24 48평 2층 7억 7,000만
103동	20층 · 80세대	남서향	26.05.04 48평 3층 4억 6,000만
104동	20층 · 80세대	남동향	26.06.05 32평 17층 6억 5,000만(동 추정)
105동로열	20층 · 40세대	남서향	24.04.30 64평 17층 10억 3,000만
106동로열	20층 · 78세대	남향	26.02.23 64평 2층 8억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
덕소초등학교	631m	경기 상위 72%
와부중학교	989m	경기 상위 56%
예봉중학교	1.5km	경기 상위 85%
덕소고등학교	963m	경기 상위 38% · 서울대 수시 합격 3명(2026학년도)
와부고등학교	1.7km	경기 상위 6% · 서울대 등록 10명(2023학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

한강변산책너무좋아요
미#166 · 2023.03
역세권 한강변 조용해서 좋아요
화오리 · 2023.02

자주 묻는 질문

덕소강변현대홈타운 64평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 덕소강변현대홈타운 64평 매매 최근 실거래가는 10억 8,000만(2026.07.08 계약, 11층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 8억 7,000만(저층)입니다.
덕소강변현대홈타운 64평 적정 호가는 얼마인가요?: 덕소강변현대홈타운 64평(전용 168.75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~6층) 9.9억~10.7억, 중층(7~13층) 10.4억~11.2억, 고층(14~20층) 10.8억~11.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
덕소강변현대홈타운 64평 보유세는 얼마인가요?: 덕소강변현대홈타운 64평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 82만 원(재산세 82만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 558만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
덕소강변현대홈타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 32평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 4.4억입니다. 48평형의 매매 시세는 8억, 전세는 5.2억입니다. 49평형의 매매 시세는 7.9억, 전세는 5.2억입니다. 64평형의 매매 시세는 9.6억, 전세는 6.4억입니다. 66평형의 매매 시세는 9.4억, 전세는 6.3억입니다. 70평형의 매매 시세는 11억, 전세는 6.3억입니다.
덕소강변현대홈타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 덕소강변현대홈타운은 와부읍에 위치한 387세대 아파트로, 2001.06 입주한 26년차 단지입니다.
덕소강변현대홈타운 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 덕소초등학교, 덕소중학교, 덕소고등학교가 있습니다.
덕소강변현대홈타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 토리미술교습소 (48m), 더피아노클래식음악학원 (106m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스웜프커피 (111m), 버즈카페 (138m)이 있습니다. 교통 시설로는 덕소역 (189m), 덕소 (192m)이 있습니다.

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