와부읍 덕소리버뷰진도 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

덕소리버뷰진도
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
덕소리버뷰진도 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액53,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    와부초
    경기 상위 72%
    15분 / 0.7km
  • B
    와부중
    경기 상위 56%
    0.8km
  • S
    와부고
    경기 상위 6%
    서울대 10
    1.6km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
13명
자료 보유 2개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
덕소고등학교
서울대 수시 합격 3
A
상위 38%
0.7km
B
상위 72%
15분 / 0.7km
B
상위 56%
0.8km
B
상위 64%
1.4km
C
상위 85%
1.5km
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호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
4개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재개발
    덕소5B구역
    207m
  • B
    재개발
    덕소5A구역
    354m
  • A
    재개발
    덕소3구역
    375m
  • S
    철도
    덕소역(GTX-E)
    420m
  • S
    철도
    덕소역(GTX-F)
    420m
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환경
거주점수
보통
70점
교통
95점
매우좋음
생활
70점
보통
교육
62점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

덕소리버뷰진도 한눈에 보기

덕소리버뷰진도는 와부읍에 위치한 571세대 대단지 아파트로, 1998.07 입주한 29년차 단지입니다.

덕소리버뷰진도 32평 매매 최근 실거래가는 5억 3,000만(2026.08.17 계약, 9층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 5억 5,000만(4층)입니다.

덕소리버뷰진도 32평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~6층) 5.2억~5.4억, 중층(7~12층) 5.5억~5.6억, 고층(13~19층) 5.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

덕소리버뷰진도 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 29만 원(재산세 29만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 9,404만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 해피아이랑어린이집 (25m), 진도어린이집 (25m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 요요치과의원 (56m), 카페 와부 (127m)이 있습니다. 교통 시설로는 신일해피트리.진도아파트.중부새마을금고 (109m), 신한.한솔.진도.라온아파트 (177m)이 있습니다.

덕소리버뷰진도 단지 정보

세대수
571세대
입주
1998.07 (29년차)
층수
9~20층
용적률
258%
건폐율
24%
주차
651대 (세대당 1.14대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
진도종합건설(주)
평형
22·32·44·48·63평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
22평4억 3,388만3억 759만
32평5억 5,591만4억 1,309만
44평6억 9,883만5억 3,715만
48평6억 9,865만5억 3,279만
63평7억 4,605만5억 7,719만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 17건 · 리치고 시세 1년 전보다 +15%

계약일동층거래가
2026.08.17—9층5억 3,000만
2026.08.14—6층5억 1,000만
2026.08.11—11층5억 2,000만
2026.08.07—3층5억 5,000만
2026.08.06104동8층5억
2026.05.30105동8층5억 850만
2026.02.10104동8층4억 7,500만
2026.02.09106동5층4억 8,500만
2026.01.08105동12층4억 9,250만
2026.01.06106동13층4억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 1건 · 최저 5억 5,000만 · 중간 5억 5,000만 · 최고 5억 5,000만
  • 단지 전체 매물 9건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (남양주시 평균 9.3개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 103동
  • 선호 층 12~18층
  • 향 남서향 4개 동 · 남동향 3개 동
동층·세대향최근 거래
101동16층 · 52세대남서향26.06.11 22평 7층 4억 3,900만
102동19층 · 104세대남동향26.08.20 48평 13층 6억 5,000만(동 추정)
103동로열18층 · 61세대남동향26.07.03 22평 18층 4억
104동20층 · 144세대남동향26.08.26 44평 13층 7억 5,000만(동 추정)
105동19층 · 72세대남서향26.05.30 32평 8층 5억 850만
106동19층 · 76세대남서향26.02.09 32평 5층 4억 8,500만
107동17층 · 62세대남서향26.04.11 22평 13층 4억 3,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
와부초등학교739m경기 상위 72%
와부중학교829m경기 상위 56%
덕소중학교1.4km경기 상위 64%
덕소고등학교677m경기 상위 38% · 서울대 수시 합격 3명(2026학년도)
와부고등학교1.6km경기 상위 6% · 서울대 등록 10명(2023학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 한강을 품은 좋은 위치의 아파트에요 8년째 거주중잊니다

    두리뭉실민 · 2023.01
  • 걸어서 1분이면 한강 산책로 집앞에서 버스타면 잠실 30분컷 청량리 방향 1시간 안에 갑니다. 전철역도 가깝구요. 읍내쪽은 좀 좁고 복잡하지만 강변 아파트들은 조용하고 살기좋아요. 진도만으로는 500가구 이하지만 주변 아파트 단지가 대부분이라 대규모 아파트단지 못지않죠. 그런데 참 오랫동안 저평가되고 있는 이유를 모르겠어요. 경중선과 강릉방향 gtx도 정차.. 호재는 많지만 혜택을 못받고 있는 동네에요

    웃는물개 · 2023.01
  • 덕소역까지 7분정도 걸어서 이용가능하고, 바로앞에 버스정류장 있고 편세권입니다. 역이며 읍내이용도 가깝고 한강산책도 가능한 단지에요!

    빅드리 · 2022.10

자주 묻는 질문

덕소리버뷰진도 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
덕소리버뷰진도 32평 매매 최근 실거래가는 5억 3,000만(2026.08.17 계약, 9층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 5억 5,000만(4층)입니다.
덕소리버뷰진도 32평 적정 호가는 얼마인가요?
덕소리버뷰진도 32평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~6층) 5.2억~5.4억, 중층(7~12층) 5.5억~5.6억, 고층(13~19층) 5.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
덕소리버뷰진도 32평 보유세는 얼마인가요?
덕소리버뷰진도 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 29만 원(재산세 29만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 9,404만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
덕소리버뷰진도 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 29일 기준 22평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3억입니다. 32평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 4.1억입니다. 44평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 5.3억입니다. 48평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 5.3억입니다. 63평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 5.7억입니다.
덕소리버뷰진도 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
덕소리버뷰진도는 와부읍에 위치한 571세대 대단지 아파트로, 1998.07 입주한 29년차 단지입니다.
덕소리버뷰진도 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 와부초등학교, 덕소중학교, 덕소고등학교가 있습니다.
덕소리버뷰진도 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 해피아이랑어린이집 (25m), 진도어린이집 (25m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 요요치과의원 (56m), 카페 와부 (127m)이 있습니다. 교통 시설로는 신일해피트리.진도아파트.중부새마을금고 (109m), 신한.한솔.진도.라온아파트 (177m)이 있습니다.
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