와부읍 신한토탈 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신한토탈
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
4개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재개발
    덕소5B구역
    321m
  • A
    재개발
    덕소3구역
    416m
  • B
    재개발
    덕소5A구역
    465m
  • A
    재개발
    덕소4구역
    594m
  • S
    철도
    덕소역(GTX-E)
    601m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
신한토탈 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액50,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    와부초
    경기 상위 72%
    14분 / 0.7km
  • B
    와부중
    경기 상위 56%
    0.8km
  • S
    와부고
    경기 상위 6%
    서울대 10
    1.6km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
13명
자료 보유 2개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
덕소고등학교
서울대 수시 합격 3
A
상위 38%
0.5km
와부초등학교
B
상위 72%
 14분 / 0.7km
와부중학교
B
상위 56%
0.8km
덕소중학교
B
상위 64%
1.2km
예봉중학교
C
상위 85%
1.6km
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환경
거주점수
좋음
72점
교통
95점
매우좋음
생활
71점
좋음
교육
62점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

신한토탈 한눈에 보기

신한토탈은 와부읍에 위치한 212세대 아파트로, 1998.12 입주한 29년차 단지입니다.

신한토탈 32평 매매 최근 실거래가는 5억 800만(2026.10.09 계약, 20층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 5억 8,000만(20층)입니다.

신한토탈 32평(전용 84.68㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~6층) 5.2억~5.5억, 중층(7~13층) 5.5억~5.6억, 고층(14~20층) 5.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

신한토탈 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 9,414만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 신한.한솔.진도.라온아파트 (55m), 신한.한솔.진도.라온아파트 (75m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 덕소라온프라이빗점 (80m), 이근산부인과의원 (101m)이 있습니다. 교육 시설로는 한정원수학영어학원 (101m), 사랑어린이집 (155m)이 있습니다.

신한토탈 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 신한토탈 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5억 4,608만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 5억 3,610만보다 1.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

신한토탈 단지 정보

세대수
212세대
입주
1998.12 (29년차)
층수
9~20층
용적률
285%
건폐율
23%
주차
216대 (세대당 1.01대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)신한
평형
22·32평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
22평4억 2,757만3억 6,054만
32평5억 3,610만4억 1,304만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 17건 · 리치고 시세 1년 전보다 +22.8%

계약일동층거래가
2026.10.09—20층5억 800만
2026.08.31—15층5억 6,700만
2026.08.25—4층5억 2,500만
2026.08.24—8층5억
2026.08.06—7층4억 9,700만
2026.07.15—10층4억 9,000만
2026.05.07103동5층4억 6,000만
2026.05.01101동7층4억 3,000만
2026.04.09103동1층4억 1,000만
2026.03.31103동16층4억 5,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 1건 · 최저 5억 8,000만 · 중간 5억 8,000만 · 최고 5억 8,000만
  • 단지 전체 매물 3건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1.2개월 (남양주시 평균 9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 12~19층
  • 향 남서향 1개 동 · 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동9층 · 18세대남서향26.08.25 32평 4층 5억 2,500만(동 추정)
102동20층 · 74세대—26.08.22 22평 16층 4억 5,000만(동 추정)
103동20층 · 120세대남동향26.10.09 32평 20층 5억 800만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
와부초등학교684m경기 상위 72%
와부중학교782m경기 상위 56%
덕소중학교1.2km경기 상위 64%
덕소고등학교494m경기 상위 38% · 서울대 수시 합격 3명(2026학년도)
와부고등학교1.6km경기 상위 6% · 서울대 등록 10명(2023학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

신한토탈 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
신한토탈 32평 매매 최근 실거래가는 5억 800만(2026.10.09 계약, 20층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 5억 8,000만(20층)입니다.
신한토탈 32평 적정 호가는 얼마인가요?
신한토탈 32평(전용 84.68㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~6층) 5.2억~5.5억, 중층(7~13층) 5.5억~5.6억, 고층(14~20층) 5.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8HesfZ?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
신한토탈 32평 보유세는 얼마인가요?
신한토탈 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 9,414만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
신한토탈 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 신한토탈 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5억 4,608만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 5억 3,610만보다 1.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
신한토탈 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
신한토탈에는 지금 매물이 3건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.2개월이 걸립니다(남양주시 평균 9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
신한토탈 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 21일 기준 22평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3.6억입니다. 32평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 4.1억입니다.
신한토탈 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
신한토탈은 와부읍에 위치한 212세대 아파트로, 1998.12 입주한 29년차 단지입니다.
신한토탈 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 와부초등학교, 덕소중학교, 덕소고등학교가 있습니다.
신한토탈 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 신한.한솔.진도.라온아파트 (55m), 신한.한솔.진도.라온아파트 (75m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 덕소라온프라이빗점 (80m), 이근산부인과의원 (101m)이 있습니다. 교육 시설로는 한정원수학영어학원 (101m), 사랑어린이집 (155m)이 있습니다.

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