강산마을코오롱,대성 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 23평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3.1억입니다. 32평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.8억입니다. 37평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 4.1억입니다. 47평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 4.7억입니다.

강산마을코오롱,대성 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 와부초등학교, 덕소중학교, 덕소고등학교가 있습니다.

와부읍 강산마을코오롱,대성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

강산마을코오롱,대성

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

강산마을코오롱,대성 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액54,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
와부초
경기 상위 72%
6분 / 0.3km
B
와부중
경기 상위 56%
0.2km
S
와부고
경기 상위 6%
서울대 10
0.7km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

13명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
와부중학교	B 상위 56%	0.2km
와부초등학교	B 상위 72%	6분 / 0.3km
예봉초등학교	B 상위 72%	7분 / 0.3km
예봉중학교	C 상위 85%	0.7km
와부고등학교 서울대 10	S 상위 6%	0.7km

호재 정보

호재점수

적음

주택

3개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

덕소3구역
146m
B
재개발

덕소5A구역
495m
B
재개발

도곡2구역
801m

환경

거주점수

좋음

75점

교통

91점

매우좋음

생활

70점

보통

교육

83점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

강산마을코오롱,대성 한눈에 보기

강산마을코오롱,대성은 와부읍에 위치한 1,256세대 대단지 아파트로, 1999.12 입주한 28년차 단지입니다.

강산마을코오롱,대성 32평 매매 최근 실거래가는 5억 4,000만(2026.09.22 계약, 17층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 5억 4,000만(5층)입니다.

강산마을코오롱,대성 32평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~6층) 5.1억~5.3억, 중층(7~13층) 5.4억~5.5억, 고층(14~20층) 5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

강산마을코오롱,대성 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 29만 원(재산세 29만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 9,025만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 창대학원 (46m), 윤선생우리집앞영어교실덕소코오롱영어교습소 (46m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페피노키오 (89m), 르함치과의원 (126m)이 있습니다. 교통 시설로는 강산코오롱대성아파트정문 (112m), 동부센트레빌아파트.덕소성당 (150m)이 있습니다.

강산마을코오롱,대성 단지 정보

세대수: 1,256세대
입주: 1999.12 (28년차)
층수: 10~20층
용적률: 244%
건폐율: 19%
주차: 1,477대 (세대당 1.17대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 코오롱건설(주) 대성산업(주)
평형: 23·32·37·47평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	4억 2,262만	3억 1,717만
32평	5억 616만	3억 8,048만
37평	5억 3,303만	4억 1,238만
47평	5억 9,444만	4억 7,256만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 25건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4%

계약일	동	층	거래가
2026.09.22	—	17층	5억 4,000만
2026.09.17	—	10층	5억
2026.09.01	—	17층	5억 2,500만
2026.08.31	—	3층	4억 8,000만
2026.07.17	—	7층	4억 7,800만
2026.07.06	104동	1층	4억 6,600만
2026.07.06	—	5층	4억 9,800만
2026.07.01	—	13층	4억 9,400만
2026.05.26	105동	4층	4억 5,000만
2026.05.11	102동	8층	5억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 3건 · 최저 5억 4,000만 · 중간 7억 · 최고 7억
단지 전체 매물 22건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2.9개월 (남양주시 평균 9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 104동, 109동
선호 층 12~19층
향 동향 5개 동 · 남동향 5개 동 · 남향 4개 동 · 남서향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	20층 · 68세대	남향	25.03.19 23평 14층 3억 8,000만
102동	20층 · 76세대	동향	26.05.11 32평 8층 5억 3,000만
103동	20층 · 80세대	남서향	26.04.25 32평 5층 4억 7,000만
104동로열	20층 · 104세대	—	26.07.06 32평 1층 4억 6,600만
105동	20층 · 76세대	동향	26.05.26 32평 4층 4억 5,000만
106동	20층 · 71세대	남향	26.04.23 32평 18층 4억 7,000만
107동	20층 · 80세대	남동향	26.09.01 32평 17층 5억 2,500만(동 추정)
108동	19층 · 67세대	동향	26.09.22 32평 17층 5억 4,000만(동 추정)
109동로열	20층 · 40세대	남향	26.07.11 47평 6층 5억 7,000만
110동	20층 · 80세대	남동향	26.08.08 37평 10층 5억 1,500만(동 추정)

나머지 7개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	20층 · 118세대	남동향	26.06.08 23평 3층 3억 7,000만
112동	20층 · 40세대	남서향	26.03.11 47평 13층 5억 4,500만
113동	20층 · 80세대	남동향	26.08.26 37평 13층 5억 500만
114동	20층 · 116세대	남동향	26.08.24 23평 18층 4억 2,000만
115동	20층 · 40세대	남향	25.05.13 47평 15층 5억 6,000만
116동	19층 · 32세대	동향	26.08.24 37평 19층 5억 3,900만(동 추정)
117동	16층 · 88세대	동향	26.06.27 23평 9층 4억 200만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
와부초등학교	325m	경기 상위 72%
예봉초등학교	342m	경기 상위 72%
와부중학교	232m	경기 상위 56%
예봉중학교	674m	경기 상위 85%
와부고등학교	682m	경기 상위 6% · 서울대 등록 10명(2023학년도)
덕소고등학교	1.2km	경기 상위 38% · 서울대 수시 합격 3명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

먀주 목요일 장들어오고 교통 가깝고, 성당, 교회 가까워 좋아요 ^^
굿띵스 · 2023.01

자주 묻는 질문

강산마을코오롱,대성 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 강산마을코오롱,대성 32평 매매 최근 실거래가는 5억 4,000만(2026.09.22 계약, 17층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 5억 4,000만(5층)입니다.
강산마을코오롱,대성 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 강산마을코오롱,대성 32평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~6층) 5.1억~5.3억, 중층(7~13층) 5.4억~5.5억, 고층(14~20층) 5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
강산마을코오롱,대성 32평 보유세는 얼마인가요?: 강산마을코오롱,대성 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 29만 원(재산세 29만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 9,025만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
강산마을코오롱,대성 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 23평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3.1억입니다. 32평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.8억입니다. 37평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 4.1억입니다. 47평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 4.7억입니다.
강산마을코오롱,대성 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 강산마을코오롱,대성은 와부읍에 위치한 1,256세대 대단지 아파트로, 1999.12 입주한 28년차 단지입니다.
강산마을코오롱,대성 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 와부초등학교, 덕소중학교, 덕소고등학교가 있습니다.
강산마을코오롱,대성 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 창대학원 (46m), 윤선생우리집앞영어교실덕소코오롱영어교습소 (46m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페피노키오 (89m), 르함치과의원 (126m)이 있습니다. 교통 시설로는 강산코오롱대성아파트정문 (112m), 동부센트레빌아파트.덕소성당 (150m)이 있습니다.

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