죽전동 꽃메마을현대홈타운4차3단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
꽃메마을현대홈타운4차3단지는 죽전동에 위치한 770세대 대단지 아파트로, 2004.06 입주한 23년차 단지입니다.
2026년 9월 15일 기준 33평형의 매매 시세는 9.5억, 전세는 5.8억입니다.
인근 학군으로는 용인신촌초등학교, 대지중학교가 있습니다.
최고 22층, 용적률 198%, 건폐율 14%의 단지입니다.
교육 시설로는 현대예지어린이집 (32m), 꽃메어린이집 (32m)이 있습니다. 교통 시설로는 꽃메마을.현대홈타운3단지 (127m), 꽃메마을.새에덴교회 (131m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 죽전중앙공원 노천극장 (254m), 필스토리의원 (308m)이 있습니다.
- 꽃메마을현대홈타운4차3단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 15일 기준 33평형의 매매 시세는 9.5억, 전세는 5.8억입니다.
- 꽃메마을현대홈타운4차3단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 꽃메마을현대홈타운4차3단지는 죽전동에 위치한 770세대 대단지 아파트로, 2004.06 입주한 23년차 단지입니다.
- 꽃메마을현대홈타운4차3단지 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 용인신촌초등학교, 대지중학교가 있습니다.
- 꽃메마을현대홈타운4차3단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 현대예지어린이집 (32m), 꽃메어린이집 (32m)이 있습니다. 교통 시설로는 꽃메마을.현대홈타운3단지 (127m), 꽃메마을.새에덴교회 (131m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 죽전중앙공원 노천극장 (254m), 필스토리의원 (308m)이 있습니다.
지역 시세 보기
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정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
부동산도 모르는 통학 샛길
오를 이유 3
1샛길로 완성된 초품아
아파트 뒤 오솔길이 신촌초 후문과 죽전역을 횡단보도 없이 이어줌. 경기 상위권 신촌중 학군도 생활권.
신촌초 샛길 통학신촌중 경기 상위권
233평 단일 대단지의 손바뀜
770세대 전부 33평 단일 평형. 2025년 52건 거래로 환금성이 또렷하고 최고가는 10.6억.
33평 최고 10.6억2025년 52건 거래
3광역 개발의 한가운데
정문 앞 8101 강남 좌석버스에 GTX-A 구성역, 용인플랫폼시티, 보정IC까지 겹치는 자리.
8101 강남 좌석버스보정미르휴먼센터 559m
위 분당, 왼 수지, 아래 기흥 가운데로 저평가되어 갭 차이 줄어 들 것으로 예상
남은 숙제 3
1세대당 1.03대의 저녁
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
단지 입주
복지센터 개관
구성역 개통
플랫폼시티 개발
보정IC 신설
지금 여기 · 복지센터 개관
다음 이벤트 · 구성역 개통개통하면 삼성역 15분대 접근이 열리면서 죽전 일대 시세에 기대가 먼저 반영되기 시작.
저평가 삼각지대가 GTX 생활권으로 재편
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
꽃메마을현대홈타운4차3단지 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액106,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S용인신촌초경기 상위 9%7분 / 0.4km
S용인신촌중경기 상위 2%0.8km- 가까운 고등학교가 없어요
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B리모델링수지뜨리에체370m
- B공사보정미르휴먼센터558m
환경거주점수
매우좋음
83점
교통
64점
보통
생활
85점
매우좋음
교육
85점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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