반포동 반포미도1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

반포미도1차 한눈에 보기

반포미도1차는 반포동에 위치한 1,260세대 대단지 아파트로, 1987.06 입주한 40년차 단지입니다.

반포미도1차 33평 매매 최근 실거래가는 38억 2,000만(2026.09.11 계약, 14층)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 34억(저층)입니다.

반포미도1차 33평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~5층) 39억~40.6억, 중층(6~10층) 40.3억~41.2억, 고층(11~15층) 40.8억~41.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 34.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 106건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

반포미도1차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 859만 원(재산세 475만 원 · 종부세 384만 원)입니다. 2026년 공시가격 26억 4,355만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 스카이국어교습소 (116m), 큰머리사회교습소 (116m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 서울원피부과의원 (146m), 그로브 (147m)이 있습니다. 교통 시설로는 반포미도아파트앞 (249m), 반포미도아파트앞 (252m)이 있습니다.

반포미도1차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 반포미도1차 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 41억 3,787만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-05 리치고 시세 40억 2,013만보다 2.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 숲속의 조용하고 공기 맑은 아파트 단지입니다. 학원가를 끼고 있어서 초.중.고생 학생이 함께 살기 아주 좋습니다 재건축 대상으로 지하 주차장이 없는것이 아쉽습니다.

  황선욱 · 2023.06

• 숲속 같은 공기와 산책로가 있고 도심속이지만 조용하고 청정합니다.

  황선욱 · 2023.05

• 미도산이 근처에 있어서 심리적 안정감을 주어요

  LEEGJ · 2023.04

• 오래된 아파트라 내부수리를 어떻게 했는냐에 따라 집 quality 다름(겨울에 추운집도 있음) 주차 공간은 매우 부족, 2중 주차많이하고 밤에 오면 자리 없어 스트레스 있음(살다보면 살아짐) 복도식 아파트 단점 있음. 복도쪽 방 문열면 복도 지나가는 사람 보임, 현관 열면 바로 외기가 들어와 추움 학원 가까이 있는 것은 장점(초중생에게 장점) 지하철 3호선이 아파트 밑으로 지나감. 302, 303동쪽은 지하철 지나가는 소리 들림 뒤에 뒷동산(성모병원뒤) 있고 산에 서래마을로 넘어가는 다리가 있어서 미도-몽마르뜨 공원- 서래마을 - …

  실리를추구하는치즈냥이 · 2023.01

• 오래된 아파트라 좁고, 낙후 되었지만 60대이신 분들까지는 걸어다닐 수 있는 거리에 병원, 백화점 있고, 애들 학원 다니기 편합니다 뒷산을 통해 방배동까지 산책 코스도 좋구요

  거짓투성이시리얼 · 2022.12

• 동네도 좋고 뒷산이 좋아 살기 좋아요

  돈을벌고싶은고구마호박 · 2022.11

• 입지가 좋고 환경이 좋습니다. 재건축도 기대됩니다

  잭에잇켄 · 2022.09

• 아이교육환경 좋고 ~저녁에 아파트 산책하면 바로 뒷산 공기가 선물과도 같은 아파트입니다~

  따뜻한날 · 2022.05

자주 묻는 질문

반포미도1차 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

반포미도1차 33평 매매 최근 실거래가는 38억 2,000만(2026.09.11 계약, 14층)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 34억(저층)입니다.

반포미도1차 33평 적정 호가는 얼마인가요?

반포미도1차 33평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~5층) 39억~40.6억, 중층(6~10층) 40.3억~41.2억, 고층(11~15층) 40.8억~41.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 34.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 106건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9fSKEA?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

반포미도1차 33평 보유세는 얼마인가요?

반포미도1차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 859만 원(재산세 475만 원 · 종부세 384만 원)입니다. 2026년 공시가격 26억 4,355만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

반포미도1차 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 반포미도1차 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 41억 3,787만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-05 리치고 시세 40억 2,013만보다 2.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

반포미도1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

반포미도1차에는 지금 매물이 106건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 212개월이 걸립니다(서초구 평균 55개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

반포미도1차의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 조합설립인가 완료, 33평 최고 41.8억, 숲세권 낀 반포 학원가 도보권이고, 남은 숙제는 시공사 선정과 사업시행인가, 분담금과 공공기여 숫자, 그때까지는 1987년식 실거주입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9fSKEA?section=reason 에 있습니다.

반포미도1차는 반포동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

반포미도1차는 반포동 아파트 29곳 중 평당 시세 11위(평당 1억 2,182만원)입니다. 반포동에서 가장 비싼 아파트는 반포주공1단지(평당 2억 2,018만원)입니다.

반포미도1차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

반포미도1차 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 11억 2,643만원에서 2026년 11월 40억 2,013만원으로 10년간 +256.9% 올랐습니다. 최고점은 2026년 3월 41억 2,631만원이며 지금은 최고점 대비 -2.6%입니다. 최근 1년 +2%, 3년 +71%, 5년 +48.3%, 전세가율 21.2%.

반포미도1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 5일 기준 33평형의 매매 시세는 40.2억, 전세는 8.5억입니다.

반포미도1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

반포미도1차는 반포동에 위치한 1,260세대 대단지 아파트로, 1987.06 입주한 40년차 단지입니다.

반포미도1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울서원초등학교, 경원중학교, 반포고등학교가 있습니다.

반포미도1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 스카이국어교습소 (116m), 큰머리사회교습소 (116m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 서울원피부과의원 (146m), 그로브 (147m)이 있습니다. 교통 시설로는 반포미도아파트앞 (249m), 반포미도아파트앞 (252m)이 있습니다.

서초구 비슷한 조건의 아파트 목록

• 서초구 아파트 전체
• 서초구 30평대
• 서초구 20억 초과
• 서초구 역세권
• 서초구 대단지(1,000세대 이상)
• 서초구 재건축

지역 시세 보기

• 서울 아파트 시세
• 서울 서초구 아파트 시세
• 서초구 반포동 아파트 시세

반포동 다른 아파트

• 라인
• 현대동궁
• 반포래미안아이파크
• 한신서래
• 반포훼밀리(103,104동)
• 반포주공1단지
• 래미안퍼스티지
• 반포상지리츠빌3차
• 반포써밋
• 반포푸르지오
• 신반포궁전
• 삼창골든

반포미도1차 · 아파트 위키에서 더 보기