The Sharp Suseongnakeuereu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

The Sharp Suseongnakeuereu 概览

The Sharp Suseongnakeuereu · 大邱 寿城区 Jisan-dong · 899户 · 竣工 2023.05。

The Sharp Suseongnakeuereu · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 735,000,000 韩元（合同日期 2026.09.19，9层）；最低挂牌价 750,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

The Sharp Suseongnakeuereu 32韩国坪（套内84.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜9层 7.35亿韩元–7.85亿韩元；10〜18层 7.85亿韩元–8亿韩元；19〜27层 8亿韩元–8.1亿韩元。急售水平约从6.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有The Sharp Suseongnakeuereu 32韩国坪时，2026年保有税约为44万韩元（财产税 44万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.91亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 4.71亿韩元；全租押金估算 2.85亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 5.89亿韩元；全租押金估算 3.37亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 7.06亿韩元；全租押金估算 3.81亿韩元。

附近学校：大邱 Jisan 小学、Neungin 初中、Neungin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

The Sharp Suseongnakeuereu · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 735,000,000 韩元（合同日期 2026.09.19，9层）；最低挂牌价 750,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

The Sharp Suseongnakeuereu · 大邱 寿城区 Jisan-dong · 899户 · 竣工 2023.05。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 4.71亿韩元；全租押金估算 2.85亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 5.89亿韩元；全租押金估算 3.37亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 7.06亿韩元；全租押金估算 3.81亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：大邱 Jisan 小学、Neungin 初中、Neungin 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

The Sharp Suseongnakeuereu 32韩国坪（套内84.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜9层 7.35亿韩元–7.85亿韩元；10〜18层 7.85亿韩元–8亿韩元；19〜27层 8亿韩元–8.1亿韩元。急售水平约从6.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有The Sharp Suseongnakeuereu 32韩国坪时，2026年保有税约为44万韩元（财产税 44万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.91亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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