Dongseomuhak · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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根据Dongseomuhak 38韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格2.34亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • 2公里内没有 小学
  • A
    Beommul 初中
    大邱前39%
    1.3km
  • A
    Neungin 高中
    大邱前25%
    首尔大学 3医学院 48
    0.8km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
4名
有资料的2所学校合计
医学院
48名
有资料的1所学校合计
牙医学院
3名
有资料的1所学校合计
韩医学院
1名
有资料的1所学校合计
药学院
4名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Neungin 初中
B
前69%
0.7km
Neungin 高中
首尔大学 3医学院 48
A
前25%
0.8km
Beomil 初中
B
前61%
0.8km
Jisan 初中
B
前60%
0.9km
Beommul 初中
A
前39%
1.3km
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开发规划信息
开发评分
无
E
住宅
0个
-
住宅用地
0个
-
交通
0个
-
其他
0个
-
周边环境
居住评分
值得关注
55分
交通
66分
一般
生活
50分
非常值得关注
教育
67分
一般
全部
交通
学区
生活
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成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
大邱 大型小区
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Dongseomuhak 概览

Dongseomuhak · 大邱 寿城区 Jisan-dong · 281户 · 竣工 1994.10。

Dongseomuhak · 38 韩国坪（约125.6 m²）：最近成交价 234,000,000 韩元（合同日期 2026.07.28，6层）；最低挂牌价 200,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Dongseomuhak 38韩国坪（套内84.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜8层 1.93亿韩元–2.04亿韩元；9〜16层 2.04亿韩元–2.12亿韩元；17〜24层 2.12亿韩元–2.13亿韩元。急售水平约从1.91亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Dongseomuhak 38韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.21亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.27亿韩元；全租押金估算 1.5亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 1.99亿韩元；全租押金估算 1.62亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 2.95亿韩元；全租押金估算 2.27亿韩元。 58 韩国坪（191.7 m²）：买卖估算行情 2.99亿韩元；全租押金估算 2.28亿韩元。

附近学校：Neungin 初中、Neungin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Dongseomuhak · 38 韩国坪（约125.6 m²）：最近成交价 234,000,000 韩元（合同日期 2026.07.28，6层）；最低挂牌价 200,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Dongseomuhak · 大邱 寿城区 Jisan-dong · 281户 · 竣工 1994.10。
各面积档位的行情是多少？
30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.27亿韩元；全租押金估算 1.5亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 1.99亿韩元；全租押金估算 1.62亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 2.95亿韩元；全租押金估算 2.27亿韩元。 58 韩国坪（191.7 m²）：买卖估算行情 2.99亿韩元；全租押金估算 2.28亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Neungin 初中、Neungin 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Dongseomuhak 38韩国坪（套内84.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜8层 1.93亿韩元–2.04亿韩元；9〜16层 2.04亿韩元–2.12亿韩元；17〜24层 2.12亿韩元–2.13亿韩元。急售水平约从1.91亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Dongseomuhak 38韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.21亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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