Hwaseong · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hwaseong 概览

Hwaseong · 大邱 寿城区 Jisan-dong · 436户 · 竣工 1991.07。

Hwaseong · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 259,000,000 韩元（合同日期 2026.03.19，8层）；最低挂牌价 250,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hwaseong 33韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 2.43亿韩元–2.6亿韩元；5〜9层 2.6亿韩元–2.69亿韩元；10〜14层 2.69亿韩元–2.7亿韩元。急售水平约从2.39亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hwaseong 33韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.59亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 2.5亿韩元；全租押金估算 1.79亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 3.13亿韩元；全租押金估算 2.21亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 3.6亿韩元；全租押金估算 2.41亿韩元。 61 韩国坪（201.7 m²）：买卖估算行情 4.21亿韩元；全租押金估算 3.02亿韩元。

附近学校：大邱 Jisan 小学、Neungin 初中、Neungin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hwaseong · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 259,000,000 韩元（合同日期 2026.03.19，8层）；最低挂牌价 250,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hwaseong · 大邱 寿城区 Jisan-dong · 436户 · 竣工 1991.07。

各面积档位的行情是多少？

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 2.5亿韩元；全租押金估算 1.79亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 3.13亿韩元；全租押金估算 2.21亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 3.6亿韩元；全租押金估算 2.41亿韩元。 61 韩国坪（201.7 m²）：买卖估算行情 4.21亿韩元；全租押金估算 3.02亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：大邱 Jisan 小学、Neungin 初中、Neungin 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hwaseong 33韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 2.43亿韩元–2.6亿韩元；5〜9层 2.6亿韩元–2.69亿韩元；10〜14层 2.69亿韩元–2.7亿韩元。急售水平约从2.39亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hwaseong 33韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.59亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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