Jisanseohanidaeum · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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76m²
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全部
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根据Jisanseohanidaeum 23韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.25亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • 2公里内没有 小学
  • A
    Beommul 初中
    大邱前39%
    1.0km
  • A
    Neungin 高中
    大邱前25%
    首尔大学 3医学院 48
    1.2km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
4名
有资料的2所学校合计
医学院
48名
有资料的1所学校合计
牙医学院
3名
有资料的1所学校合计
韩医学院
1名
有资料的1所学校合计
药学院
4名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Beomil 初中
B
前61%
0.4km
Beommul 初中
A
前39%
1.0km
Neungin 初中
B
前69%
1.2km
Jisan 初中
B
前60%
1.2km
Neungin 高中
首尔大学 3医学院 48
A
前25%
1.2km
更多
开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
0个
低于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    城市开发
    大邱 Daegongwon
    978m
周边环境
居住评分
值得关注
59分
交通
72分
良好
生活
53分
值得关注
教育
73分
良好
全部
交通
学区
生活
更多
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Jisanseohanidaeum 概览

Jisanseohanidaeum · 大邱 寿城区 Jisan-dong · 488户 · 竣工 1991.11。

Jisanseohanidaeum · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 125,500,000 韩元（合同日期 2026.07.21，12层）；最低挂牌价 120,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Jisanseohanidaeum 23韩国坪（套内54.12m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.38亿韩元–1.47亿韩元；6〜10层 1.48亿韩元–1.52亿韩元；11〜15层 1.52亿韩元–1.53亿韩元。急售水平约从1.14亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Jisanseohanidaeum 23韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,848万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 9,125万韩元；全租押金估算 8,209万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.22亿韩元；全租押金估算 1.09亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.55亿韩元；全租押金估算 1.34亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.94亿韩元；全租押金估算 1.56亿韩元。

附近学校：Neungin 初中、Neungin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Jisanseohanidaeum · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 125,500,000 韩元（合同日期 2026.07.21，12层）；最低挂牌价 120,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Jisanseohanidaeum · 大邱 寿城区 Jisan-dong · 488户 · 竣工 1991.11。
各面积档位的行情是多少？
17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 9,125万韩元；全租押金估算 8,209万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.22亿韩元；全租押金估算 1.09亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.55亿韩元；全租押金估算 1.34亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.94亿韩元；全租押金估算 1.56亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Neungin 初中、Neungin 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Jisanseohanidaeum 23韩国坪（套内54.12m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.38亿韩元–1.47亿韩元；6〜10层 1.48亿韩元–1.52亿韩元；11〜15层 1.52亿韩元–1.53亿韩元。急售水平约从1.14亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Jisanseohanidaeum 23韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,848万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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