Jisancheong-gu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Jisancheong-gu 概览

Jisancheong-gu · 大邱 寿城区 Jisan-dong · 455户 · 竣工 1991.08。

Jisancheong-gu · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 248,000,000 韩元（合同日期 2026.09.14，16层）；最低挂牌价 240,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Jisancheong-gu 33韩国坪（套内84.9m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.27亿韩元–2.43亿韩元；6〜11层 2.44亿韩元–2.51亿韩元；12〜17层 2.52亿韩元。急售水平约从2.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Jisancheong-gu 33韩国坪时，2026年保有税约为13万韩元（财产税 13万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.51亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 2.48亿韩元；全租押金估算 1.86亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 3.18亿韩元；全租押金估算 2.25亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 3.5亿韩元；全租押金估算 2.46亿韩元。 65 韩国坪（214.9 m²）：买卖估算行情 5.21亿韩元；全租押金估算 2.94亿韩元。

附近学校：Neungin 初中、Neungin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Jisancheong-gu · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 248,000,000 韩元（合同日期 2026.09.14，16层）；最低挂牌价 240,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Jisancheong-gu · 大邱 寿城区 Jisan-dong · 455户 · 竣工 1991.08。

各面积档位的行情是多少？

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 2.48亿韩元；全租押金估算 1.86亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 3.18亿韩元；全租押金估算 2.25亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 3.5亿韩元；全租押金估算 2.46亿韩元。 65 韩国坪（214.9 m²）：买卖估算行情 5.21亿韩元；全租押金估算 2.94亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Neungin 初中、Neungin 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Jisancheong-gu 33韩国坪（套内84.9m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.27亿韩元–2.43亿韩元；6〜11层 2.44亿韩元–2.51亿韩元；12〜17层 2.52亿韩元。急售水平约从2.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Jisancheong-gu 33韩国坪时，2026年保有税约为13万韩元（财产税 13万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.51亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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