효자동1가 힐스테이트어울림효자 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

힐스테이트어울림효자
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힐스테이트어울림효자

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
27평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
진행 중인 이 단지 경매
  • 15평(전용 11평)
    2억 2200만원~
    입찰일 1일 남음
    자세히
  • 15평(전용 11평)
    2억 2500만원~
    입찰일 1일 남음
    자세히
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
3개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재건축
    남양송정
    633m
  • A
    재건축
    거성(거성국민)
    873m
  • A
    재건축
    세경아파트
    949m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
힐스테이트어울림효자 27평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액38,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    전주화산초
    전북 상위 29%
    8분 / 0.4km
  • S
    서전주중
    전북 상위 9%
    1.2km
  • B
    전주신흥고
    전북 상위 53%
    1.5km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
전주화산초등학교
A
상위 29%
 8분 / 0.4km
서전주중학교
S
상위 9%
1.2km
전주풍남중학교
S
상위 11%
1.2km
전주효문중학교
B
상위 71%
1.2km
전주근영중학교
S
상위 15%
1.4km
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환경
거주점수
좋음
76점
교통
46점
매우유의
생활
74점
좋음
교육
75점
좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

힐스테이트어울림효자 한눈에 보기

힐스테이트어울림효자는 효자동1가에 위치한 1,248세대 대단지 아파트로, 2022.06 입주한 5년차 단지입니다.

힐스테이트어울림효자 27평 매매 최근 실거래가는 3억 8,700만(2026.09.02 계약, 3층, 직거래)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 4억 9,500만(저층)입니다.

힐스테이트어울림효자 27평(전용 70.64㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 4.8억~5.1억, 중층(6~11층) 5.1억~5.2억, 고층(12~17층) 5.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

힐스테이트어울림효자 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,100만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 테바솔어린이집 (20m), 글자람해법독서논술교습소 (168m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 전주서부시장점 (139m), 더벤티 전주힐스테이트어울림효자점 (184m)이 있습니다. 교통 시설로는 서부시장 (196m), 백제대로효자광장 (203m)이 있습니다.

힐스테이트어울림효자 단지 정보

세대수
1,248세대
입주
2022.06 (5년차)
층수
10~17층
용적률
224%
건폐율
22%
주차
1,701대 (세대당 1.36대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
현대건설(주)
평형
15·23·27·30·31·33·39평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
23평4억 3,874만3억 4,376만
27평4억 7,973만3억 5,706만
30평5억 6,147만4억 1,082만
31평5억 5,650만3억 7,890만
33평6억 91만4억 2,491만
39평7억 728만4억 8,764만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

27평 최근 실거래

최근 1년 매매 27건 · 리치고 시세 1년 전보다 +10.9%

계약일동층거래가
2026.09.02109동3층3억 8,700만직거래
2026.06.18—5층4억 8,900만
2026.06.15115동7층4억 9,800만
2026.06.07116동14층5억
2026.05.25—8층4억 8,500만
2026.05.15108동13층4억 8,000만
2026.05.06111동2층4억 5,700만
2026.05.04107동10층4억 7,400만
2026.04.18—9층4억 7,000만
2026.04.16110동5층4억 6,400만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 27평 매매 매물 5건 · 최저 4억 9,500만 · 중간 5억 · 최고 5억 2,000만
  • 단지 전체 매물 65건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.1개월 (전주시 완산구 평균 6.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 107동, 102동, 116동
  • 선호 층 11~16층
  • 향 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동17층 · 81세대—26.05.09 30평 16층 5억 8,300만
102동로열17층 · 75세대—26.08.30 30평 11층 5억 8,200만
103동17층 · 61세대—26.02.23 31평 3층 4억 5,000만
104동17층 · 46세대—26.07.21 30평 10층 5억 5,000만
105동13층 · 34세대남서향26.07.04 15평 9층 2억 1,700만
106동17층 · 85세대—26.06.05 31평 6층 5억 5,900만
107동로열17층 · 79세대—26.06.11 33평 13층 5억 7,700만
108동17층 · 84세대—26.06.22 33평 4층 5억 9,800만
109동17층 · 84세대—26.09.02 27평 3층 3억 8,700만
110동17층 · 83세대—26.05.19 33평 16층 5억 6,000만
나머지 7개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동17층 · 67세대—26.05.06 27평 2층 4억 5,700만
112동17층 · 68세대—26.09.22 39평 2층 6억 7,000만(동 추정)
113동17층 · 84세대—26.05.10 33평 14층 5억 4,700만
114동17층 · 77세대—26.04.29 33평 3층 5억 9,900만
115동17층 · 76세대—26.06.15 27평 7층 4억 9,800만
116동로열17층 · 80세대—26.06.07 27평 14층 5억
117동17층 · 84세대—26.07.18 33평 7층 5억 7,600만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
전주화산초등학교417m전북 상위 29%
서전주중학교1.2km전북 상위 9%
전주풍남중학교1.2km전북 상위 11%
전주근영여자고등학교1.4km전북 상위 73%
전주신흥고등학교1.5km전북 상위 53%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 최근에 지어진 멋진 전주 완산구 랜드마크!!

    012#819 · 2022.09

자주 묻는 질문

힐스테이트어울림효자 27평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
힐스테이트어울림효자 27평 매매 최근 실거래가는 3억 8,700만(2026.09.02 계약, 3층, 직거래)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 4억 9,500만(저층)입니다.
힐스테이트어울림효자 27평 적정 호가는 얼마인가요?
힐스테이트어울림효자 27평(전용 70.64㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 4.8억~5.1억, 중층(6~11층) 5.1억~5.2억, 고층(12~17층) 5.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9cipLj?pyeongType=27&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
힐스테이트어울림효자 27평 보유세는 얼마인가요?
힐스테이트어울림효자 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,100만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
힐스테이트어울림효자 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
힐스테이트어울림효자에는 지금 매물이 65건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.1개월이 걸립니다(전주시 완산구 평균 6.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
힐스테이트어울림효자 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 23평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.4억입니다. 27평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.5억입니다. 30평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 4.1억입니다. 31평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 3.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 6억, 전세는 4.2억입니다. 39평형의 매매 시세는 7억, 전세는 4.8억입니다.
힐스테이트어울림효자 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
힐스테이트어울림효자는 효자동1가에 위치한 1,248세대 대단지 아파트로, 2022.06 입주한 5년차 단지입니다.
힐스테이트어울림효자 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 전주화산초등학교, 서전주중학교, 전주근영여자고등학교가 있습니다.
힐스테이트어울림효자 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 테바솔어린이집 (20m), 글자람해법독서논술교습소 (168m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 전주서부시장점 (139m), 더벤티 전주힐스테이트어울림효자점 (184m)이 있습니다. 교통 시설로는 서부시장 (196m), 백제대로효자광장 (203m)이 있습니다.
힐스테이트어울림효자에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 2건의 경매가 진행 중입니다. 15평 감정가 2억 2200만원 입찰일 2026-10-19T00:00:00+00:00. 15평 감정가 2억 2500만원 입찰일 2026-10-19T00:00:00+00:00.

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