Hyeopseonghyu Fore 釜山 Jinyeokosyeon View · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Hyeopseonghyu Fore 釜山 Jinyeokosyeon View · 釜山 東区 Sujeong-dong · 788戸 · 竣工 2019.07。

Hyeopseonghyu Fore 釜山 Jinyeokosyeon View

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情報

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売買
チョンセ
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99m²

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3年

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Hyeopseonghyu Fore 釜山 Jinyeokosyeon View 30韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

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譲渡価額5.2億ウォン

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
Sujeong 小学校
釜山の上位50%
8分 / 0.4km
S
釜山 Dong Girls’ 中学校
釜山の上位19%
0.7km
S
Deresa Girls’ 高校
釜山の上位24%
1.3km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Sujeong 小学校	A 上位50%	8分 / 0.4km
Kyungnam Girls’ 高校	C 上位86%	0.5km
Kyungnam Girls’ 中学校	C 上位82%	0.6km
釜山 Dong Girls’ 中学校	S 上位19%	0.7km
Geumseong 高校	B 上位63%	1.0km

開発計画

開発スコア

なし

住宅

0個

宅地

0個

交通

0個

その他

0個

周辺環境

居住スコア

良い

78点

交通

95点

とても良い

生活

70点

普通

教育

77点

良い

すべて

交通

学区

生活

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Hyeopseonghyu Fore 釜山 Jinyeokosyeon View 概要

Hyeopseonghyu Fore 釜山 Jinyeokosyeon View · 釜山東区 Sujeong-dong · 788戸 · 竣工 2019.07。

Hyeopseonghyu Fore 釜山 Jinyeokosyeon View · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 520,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.27、31階）；最低売出価格 500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hyeopseonghyu Fore 釜山 Jinyeokosyeon View 30韓国坪（専有69.51m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜15階 5.2億ウォン–5.7億ウォン、16〜30階 5.55億ウォン–5.95億ウォン、31〜46階 5.75億ウォン–5.95億ウォンです。急ぎの売出水準は4.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は38件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hyeopseonghyu Fore 釜山 Jinyeokosyeon View 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約33万ウォン（財産税 33万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.2億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 5億ウォン；チョンセ保証金推定 3.44億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 5.23億ウォン；チョンセ保証金推定 3.55億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 6.8億ウォン；チョンセ保証金推定 4.12億ウォン。

近隣の学校：Sujeong 小学校、Kyungnam Girls’ 中学校、Kyungnam Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Hyeopseonghyu Fore 釜山 Jinyeokosyeon View · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 520,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.27、31階）；最低売出価格 500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Hyeopseonghyu Fore 釜山 Jinyeokosyeon View · 釜山東区 Sujeong-dong · 788戸 · 竣工 2019.07。
広さ別の相場は？: 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 5億ウォン；チョンセ保証金推定 3.44億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 5.23億ウォン；チョンセ保証金推定 3.55億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 6.8億ウォン；チョンセ保証金推定 4.12億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Sujeong 小学校、Kyungnam Girls’ 中学校、Kyungnam Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Hyeopseonghyu Fore 釜山 Jinyeokosyeon View 30韓国坪（専有69.51m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜15階 5.2億ウォン–5.7億ウォン、16〜30階 5.55億ウォン–5.95億ウォン、31〜46階 5.75億ウォン–5.95億ウォンです。急ぎの売出水準は4.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は38件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Hyeopseonghyu Fore 釜山 Jinyeokosyeon View 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約33万ウォン（財産税 33万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.2億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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