Namseong Mansion · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Namseong Mansion 概要

Namseong Mansion · 釜山 東区 Sujeong-dong · 49戸 · 竣工 1985.05。

Namseong Mansion · 20 韓国坪（約66.1 m²）：最低売出価格 85,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Namseong Mansion 20韓国坪（専有59.04m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 8,500万ウォン、2〜3階 8,400万ウォン–8,600万ウォン、4〜5階 8,400万ウォン–8,600万ウォン です。急ぎの売出水準は8,000万ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Namseong Mansion 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,110万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 7,491万ウォン；チョンセ保証金推定 6,157万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 6,684万ウォン；チョンセ保証金推定 5,395万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 7,601万ウォン；チョンセ保証金推定 6,415万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 7,428万ウォン；チョンセ保証金推定 6,870万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.3億ウォン；チョンセ保証金推定 1.04億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.33億ウォン；チョンセ保証金推定 1.05億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.38億ウォン；チョンセ保証金推定 1.06億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.73億ウォン；チョンセ保証金推定 1.32億ウォン。

近隣の学校：Suseong 小学校、Kyungnam Girls’ 中学校、Kyungnam Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Namseong Mansion · 20 韓国坪（約66.1 m²）：最低売出価格 85,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Namseong Mansion · 釜山 東区 Sujeong-dong · 49戸 · 竣工 1985.05。

広さ別の相場は？

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 7,491万ウォン；チョンセ保証金推定 6,157万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 6,684万ウォン；チョンセ保証金推定 5,395万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 7,601万ウォン；チョンセ保証金推定 6,415万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 7,428万ウォン；チョンセ保証金推定 6,870万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.3億ウォン；チョンセ保証金推定 1.04億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.33億ウォン；チョンセ保証金推定 1.05億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.38億ウォン；チョンセ保証金推定 1.06億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.73億ウォン；チョンセ保証金推定 1.32億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Suseong 小学校、Kyungnam Girls’ 中学校、Kyungnam Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Namseong Mansion 20韓国坪（専有59.04m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 8,500万ウォン、2〜3階 8,400万ウォン–8,600万ウォン、4〜5階 8,400万ウォン–8,600万ウォン です。急ぎの売出水準は8,000万ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Namseong Mansion 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,110万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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