Beseuanhauseu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Beseuanhauseu 概要

Beseuanhauseu · 釜山 東区 Sujeong-dong · 35戸 · 竣工 2015.08。

Beseuanhauseu · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 270,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.23、6階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Beseuanhauseu 25韓国坪（専有71.5m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜2階 2.58億ウォン–2.67億ウォン、3〜5階 2.64億ウォン–2.73億ウォン、6〜8階 2.71億ウォン–2.77億ウォン です。急ぎの売出水準は2.58億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Beseuanhauseu 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.62億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.58億ウォン；チョンセ保証金推定 1.72億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.38億ウォン；チョンセ保証金推定 1.72億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.54億ウォン；チョンセ保証金推定 1.72億ウォン。

近隣の学校：Sujeong 小学校、Kyungnam Girls’ 中学校、Kyungnam Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Beseuanhauseu · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 270,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.23、6階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Beseuanhauseu · 釜山 東区 Sujeong-dong · 35戸 · 竣工 2015.08。

広さ別の相場は？

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.58億ウォン；チョンセ保証金推定 1.72億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.38億ウォン；チョンセ保証金推定 1.72億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.54億ウォン；チョンセ保証金推定 1.72億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Sujeong 小学校、Kyungnam Girls’ 中学校、Kyungnam Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Beseuanhauseu 25韓国坪（専有71.5m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜2階 2.58億ウォン–2.67億ウォン、3〜5階 2.64億ウォン–2.73億ウォン、6〜8階 2.71億ウォン–2.77億ウォン です。急ぎの売出水準は2.58億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Beseuanhauseu 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.62億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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