Deokrim · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

덕림
Deokrim

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
59m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Deokrim 18韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8,900万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Dongiljungang 小学校
    釜山の上位50%
    2分 / 0.1km
  • S
    釜山 Dong Girls’ 中学校
    釜山の上位19%
    0.8km
  • B
    Geumseong 高校
    釜山の上位63%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Dongiljungang 小学校
A
上位50%
 2分 / 0.1km
釜山 Seo 中学校
C
上位79%
0.2km
釜山 中学校
C
上位78%
0.4km
Kyungnam Girls’ 中学校
C
上位82%
0.5km
釜山 高校
C
上位78%
0.5km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Choryang 2 Guyeok
    193m
  • B
    再開発
    Choryang 3 Guyeok
    255m
周辺環境
居住スコア
普通
68点
交通
88点
とても良い
生活
59点
注目
教育
93点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Sujeong-dong 取引が活発な物件
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Sujeong-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Deokrim 概要

Deokrim · 釜山 東区 Sujeong-dong · 90戸 · 竣工 1978.03。

Deokrim · 18 韓国坪（約59.5 m²）：直近成約価格 89,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.07、3階）；最低売出価格 180,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Deokrim 18韓国坪（専有59.31m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.53億ウォン、2〜3階 1.65億ウォン–1.82億ウォン、4〜5階 1.65億ウォン–1.82億ウォン です。急ぎの売出水準は1.51億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Deokrim 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,886万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Dongiljungang 小学校、Kyungnam Girls’ 中学校、Kyungnam Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Deokrim · 18 韓国坪（約59.5 m²）：直近成約価格 89,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.07、3階）；最低売出価格 180,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Deokrim · 釜山 東区 Sujeong-dong · 90戸 · 竣工 1978.03。
近くの学校は？
近隣の学校：Dongiljungang 小学校、Kyungnam Girls’ 中学校、Kyungnam Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Deokrim 18韓国坪（専有59.31m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.53億ウォン、2〜3階 1.65億ウォン–1.82億ウォン、4〜5階 1.65億ウォン–1.82億ウォン です。急ぎの売出水準は1.51億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Deokrim 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,886万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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