Suseong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Suseong · 釜山 東区 Sujeong-dong · 130戸 · 竣工 1962.04。

Suseong

Sujeong-dong · 130戸 · 1962.04 · 築65年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

49m²

直近成約価格

6,500万ウォン

3階

最低売出価格

5,800万ウォン

高層

3年

5年

すべて

—

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開発計画

開発スコア

なし

住宅

0個

宅地

0個

交通

0個

その他

0個

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Suseong 15韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額6,500万ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
Suseong 小学校
釜山の上位71%
5分 / 0.2km
S
釜山 Dong Girls’ 中学校
釜山の上位19%
0.5km
S
Deresa Girls’ 高校
釜山の上位24%
1.0km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Suseong 小学校	B 上位71%	5分 / 0.2km
釜山 Dong Girls’ 中学校	S 上位19%	0.5km
Kyungnam Girls’ 高校	C 上位86%	0.5km
Geumseong 高校	B 上位63%	0.7km
Deresa Girls’ 高校	S 上位24%	1.0km

周辺環境

居住スコア

普通

65点

交通

62点

普通

生活

61点

普通

教育

82点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Suseong 概要

Suseong · 釜山東区 Sujeong-dong · 130戸 · 竣工 1962.04。

Suseong · 15 韓国坪（約49.6 m²）：直近成約価格 65,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.06、3階）；最低売出価格 58,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Suseong 15韓国坪（専有49.59m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 6,200万ウォン、2〜3階 6,400万ウォン–6,700万ウォン、4〜5階 6,400万ウォン–6,700万ウォンです。急ぎの売出水準は5,200万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Suseong 15韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,686万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 6,058万ウォン；チョンセ保証金推定 4,760万ウォン。

近隣の学校：Suseong 小学校、Kyungnam Girls’ 中学校、Gaya 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Suseong · 15 韓国坪（約49.6 m²）：直近成約価格 65,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.06、3階）；最低売出価格 58,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Suseong · 釜山東区 Sujeong-dong · 130戸 · 竣工 1962.04。
広さ別の相場は？: 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 6,058万ウォン；チョンセ保証金推定 4,760万ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Suseong 小学校、Kyungnam Girls’ 中学校、Gaya 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Suseong 15韓国坪（専有49.59m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 6,200万ウォン、2〜3階 6,400万ウォン–6,700万ウォン、4〜5階 6,400万ウォン–6,700万ウォンです。急ぎの売出水準は5,200万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Suseong 15韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,686万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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