조치원읍 다원파크리안 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

다원파크리안 한눈에 보기

다원파크리안은 조치원읍에 위치한 392세대 아파트로, 2003.03 입주한 24년차 단지입니다.

다원파크리안 30평 매매 최근 실거래가는 1억 9,000만(2026.10.09 계약, 15층)이고, 2026.10.28 기준 매물 최저가는 1억 6,000만(3층)입니다.

다원파크리안 30평(전용 83.26㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-27 주 기준)은 저층(1~5층) 1.8억~1.9억, 중층(6~10층) 2억, 고층(11~15층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

다원파크리안 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 957만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 재롱이어린이집 (91m), 신흥푸르지오어린이집 (171m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 멜로마카롱스 세종남리점 (142m), 모시울 (151m)이 있습니다. 교통 시설로는 죽림리 (346m), 삼일아파트 (357m)이 있습니다.

다원파크리안 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 다원파크리안 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 7,907만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 7,840만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

다원파크리안 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

다원파크리안 30평 매매 최근 실거래가는 1억 9,000만(2026.10.09 계약, 15층)이고, 2026.10.28 기준 매물 최저가는 1억 6,000만(3층)입니다.

다원파크리안 30평 적정 호가는 얼마인가요?

다원파크리안 30평(전용 83.26㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-27 주 기준)은 저층(1~5층) 1.8억~1.9억, 중층(6~10층) 2억, 고층(11~15층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9bafes?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

다원파크리안 30평 보유세는 얼마인가요?

다원파크리안 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 957만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

다원파크리안 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 다원파크리안 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 7,907만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 7,840만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

다원파크리안 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

다원파크리안에는 지금 매물이 20건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 20개월이 걸립니다(세종 평균 28.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

다원파크리안은 조치원읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

다원파크리안은 조치원읍 아파트 22곳 중 평당 시세 15위(평당 594만원)입니다. 조치원읍에서 가장 비싼 아파트는 엘리프세종(평당 1,185만원)입니다.

다원파크리안 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 다원파크리안의 라이벌 단지는 신동아(조치원읍, 459세대, 1996년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 상반기 기준 신동아 1억 8,500만원, 다원파크리안 1억 8,250만원으로 다원파크리안이 신동아보다 1.4% 낮았고, 2017년 이후 신동아와의 반기 맞대결은 5승 7패, 1위가 4번 바뀌었습니다.

다원파크리안 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

다원파크리안 30평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 1,919만원에서 2026년 10월 1억 7,840만원으로 10년간 +49.7% 올랐습니다. 최고점은 2021년 9월 2억 7,834만원이며 지금은 최고점 대비 -35.9%입니다. 최근 1년 +0.5%, 3년 -3.3%, 5년 -35.3%, 전세가율 83.8%.

다원파크리안 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 28일 기준 23평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 9.1천입니다. 30평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.4억입니다.

다원파크리안 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

다원파크리안은 조치원읍에 위치한 392세대 아파트로, 2003.03 입주한 24년차 단지입니다.

다원파크리안 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 조치원명동초등학교, 세종중학교 , 세종여자고등학교가 있습니다.

다원파크리안 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 재롱이어린이집 (91m), 신흥푸르지오어린이집 (171m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 멜로마카롱스 세종남리점 (142m), 모시울 (151m)이 있습니다. 교통 시설로는 죽림리 (346m), 삼일아파트 (357m)이 있습니다.

다원파크리안에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 30평 감정가 2억 2000만원 입찰일 2026-11-24T00:00:00+00:00.

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