조치원읍 욱일 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

욱일
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
1개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    청춘조치원
    158m
  • B
    도시
    세종조치원 공공주택지구
    585m
  • B
    재건축
    신흥주공연립주택
    899m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
욱일 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액18,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    조치원신봉초
    세종 상위 80%
    9분 / 0.4km
  • B
    세종중
    세종 상위 74%
    0.6km
  • C
    세종여고
    세종 상위 95%
    0.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
C
상위 80%
9분 / 0.4km
C
상위 80%
11분 / 0.6km
B
상위 74%
0.6km
C
상위 95%
0.7km
환경
거주점수
보통
63점
교통
95점
매우좋음
생활
51점
유의
교육
74점
좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

욱일 한눈에 보기

욱일은 조치원읍에 위치한 1,208세대 대단지 아파트로, 1999.05 입주한 28년차 단지입니다.

욱일 24평 매매 최근 실거래가는 1억 8,000만(2026.10.02 계약, 19층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 5,000만(1층)입니다.

욱일 24평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 1.5억~1.6억, 중층(7~13층) 1.6억~1.7억, 고층(14~20층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교통 시설로는 욱일아파트 (88m), 욱일아파트 (107m)이 있습니다. 교육 시설로는 베스트동아학원 (96m), 일류이스턴학원 (96m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 세종조치원욱일점 (100m), 메가MGC커피 조치원침산점 (102m)이 있습니다.

욱일 단지 정보

세대수
1,208세대
입주
1999.05 (28년차)
층수
16~25층
주차
785대 (세대당 0.64대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
주은건설
평형
24·32·38·48평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평1억 7,063만1억 2,673만
32평2억 892만1억 5,984만
38평2억 2,732만1억 7,204만
48평2억 9,253만1억 7,978만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 29건 · 리치고 시세 1년 전보다 +7.7%

계약일동층거래가
2026.10.02—19층1억 8,000만
2026.09.04—7층1억 8,200만
2026.09.04101동4층1억 6,600만
2026.08.31—7층1억 7,000만
2026.07.27113동13층1억 8,500만
2026.07.26—8층1억 6,000만
2026.07.16106동1층1억 5,000만
2026.05.17106동5층1억 5,900만
2026.05.16103동7층1억 8,000만
2026.05.11108동16층1억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 24평 매매 매물 9건 · 최저 1억 5,000만 · 중간 1억 6,500만 · 최고 1억 8,500만
  • 단지 전체 매물 33건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9개월 (세종 평균 28.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 향 남향 7개 동 · 동향 5개 동
동층·세대향최근 거래
101동16층 · 64세대동향26.09.04 24평 4층 1억 6,600만
102동25층 · 100세대남향26.09.14 38평 23층 2억 4,000만(동 추정)
103동20층 · 80세대남향26.05.16 24평 7층 1억 8,000만
104동20층 · 80세대동향26.06.06 32평 9층 2억 1,300만
105동20층 · 80세대남향26.06.27 32평 5층 2억 3,600만
106동20층 · 112세대동향26.08.31 24평 7층 1억 7,000만(동 추정)
107동25층 · 100세대남향26.09.19 32평 11층 1억 9,500만(동 추정)
108동17층 · 98세대—26.05.11 24평 16층 1억 5,000만
109동20층 · 80세대남향26.03.25 32평 15층 1억 6,000만
110동21층 · 122세대동향26.02.21 24평 11층 1억 6,900만
나머지 3개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동20층 · 80세대남향26.05.02 48평 9층 3억 1,000만
112동23층 · 92세대동향26.03.13 32평 3층 1억 8,500만
113동20층 · 120세대남향26.07.27 24평 13층 1억 8,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
조치원신봉초등학교440m세종 상위 80%
조치원교동초등학교564m세종 상위 80%
세종중학교 588m세종 상위 74%
세종여자고등학교715m세종 상위 95%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 주차가 정말....

    세인#941 · 2023.06
  • 장점 - 조치원 최대 상가밀집지역 조치원역 도보로 이용가능 재래시장,병원 도보 이용가능 초중고 도보 및 자전거로 등학교 가능 단점 - 20년 가까이된 아파트라 주차시설 완전헬 저녁시간 기차소리 들림 재개발 가능성 제로

    204#213 · 2022.04
  • 충청권 광역철도 조치원역 도보 가능한 유일한 대단지

    Ricky#6 · 2021.04

자주 묻는 질문

욱일 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
욱일 24평 매매 최근 실거래가는 1억 8,000만(2026.10.02 계약, 19층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 5,000만(1층)입니다.
욱일 24평 적정 호가는 얼마인가요?
욱일 24평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 1.5억~1.6억, 중층(7~13층) 1.6억~1.7억, 고층(14~20층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2PZsHT?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
욱일 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
욱일에는 지금 매물이 33건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9개월이 걸립니다(세종 평균 28.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
욱일 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 24평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.2억입니다. 32평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.5억입니다. 38평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.7억입니다. 48평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 1.7억입니다.
욱일 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
욱일은 조치원읍에 위치한 1,208세대 대단지 아파트로, 1999.05 입주한 28년차 단지입니다.
욱일 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 조치원교동초등학교, 세종중학교 , 세종여자고등학교가 있습니다.
욱일 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 욱일아파트 (88m), 욱일아파트 (107m)이 있습니다. 교육 시설로는 베스트동아학원 (96m), 일류이스턴학원 (96m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 세종조치원욱일점 (100m), 메가MGC커피 조치원침산점 (102m)이 있습니다.
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