조치원읍 계룡 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

계룡
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
17평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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진행 중인 이 단지 경매
  • 17평(전용 17평)
    5600만원~
    입찰일 28일 남음
    자세히
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
0개
평균이하
택지
4개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    청춘조치원
    44m
  • A
    산업단지
    오송 제3생명과학단지
    603m
  • A
    도시
    오송 제3생명과학 국가산업단지
    697m
  • B
    도시
    세종조치원 공공주택지구
    973m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
계룡 17평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액11,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    조치원교동초
    세종 상위 80%
    3분 / 0.2km
  • B
    세종중
    세종 상위 74%
    0.2km
  • C
    세종여고
    세종 상위 95%
    0.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
조치원교동초등학교
C
상위 80%
 3분 / 0.2km
세종중학교
B
상위 74%
0.2km
세종여자고등학교
C
상위 95%
0.9km
환경
거주점수
보통
64점
교통
95점
매우좋음
생활
52점
유의
교육
83점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

계룡 한눈에 보기

계룡은 조치원읍에 위치한 156세대 아파트로, 1989.11 입주한 38년차 단지입니다.

계룡 17평 매매 최근 실거래가는 1억 1,000만(2026.08.31 계약, 6층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 1,000만(1층)입니다.

계룡 17평(전용 59.28㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 1.1억, 중층(5~8층) 1.1억~1.2억, 고층(9~12층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

계룡 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,828만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 색동어린이집 (54m), 비전드림작은도서관 (92m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 휴게소 조치원점 (96m), 제이더블유 커피랩 (123m)이 있습니다. 교통 시설로는 세종중학교 (113m), 세종중학교 (130m)이 있습니다.

계룡 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 계룡 17평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 1,625만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 1,528만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

계룡 단지 정보

세대수
156세대
입주
1989.11 (38년차)
층수
12~12층
용적률
295%
건폐율
27%
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
계룡건설
평형
17·18·23·24·25평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
17평1억 1,528만9,480만
18평1억 1,868만9,557만
23평1억 6,254만1억 2,155만
24평1억 6,889만1억 2,391만
25평1억 7,920만1억 2,640만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

17평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.4%

계약일동층거래가
2026.08.311동6층1억 1,000만직거래
2026.03.141동7층1억 2,500만
2026.01.211동4층1억 1,000만
2025.12.271동10층1억 3,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 17평 매매 매물 1건 · 최저 1억 1,000만 · 중간 1억 1,000만 · 최고 1억 1,000만
  • 단지 전체 매물 7건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 14개월 (세종 평균 28.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 10~11층
동층·세대향최근 거래
1동12층 · 96세대—26.08.31 17평 6층 1억 1,000만
2동12층 · 60세대—26.06.10 18평 3층 1억 1,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
조치원교동초등학교165m세종 상위 80%
세종중학교 199m세종 상위 74%
세종여자고등학교913m세종 상위 95%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

계룡 17평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
계룡 17평 매매 최근 실거래가는 1억 1,000만(2026.08.31 계약, 6층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 1,000만(1층)입니다.
계룡 17평 적정 호가는 얼마인가요?
계룡 17평(전용 59.28㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 1.1억, 중층(5~8층) 1.1억~1.2억, 고층(9~12층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1qnAhn?pyeongType=17&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
계룡 17평 보유세는 얼마인가요?
계룡 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,828만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
계룡 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 계룡 17평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 1,625만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 1,528만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
계룡 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
계룡에는 지금 매물이 7건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 14개월이 걸립니다(세종 평균 28.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
계룡 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 17평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 9.4천입니다. 18평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 9.5천입니다. 23평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.2억입니다. 24평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.2억입니다. 25평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.2억입니다.
계룡 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
계룡은 조치원읍에 위치한 156세대 아파트로, 1989.11 입주한 38년차 단지입니다.
계룡 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 조치원교동초등학교, 세종중학교 , 세종여자고등학교가 있습니다.
계룡 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 색동어린이집 (54m), 비전드림작은도서관 (92m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 휴게소 조치원점 (96m), 제이더블유 커피랩 (123m)이 있습니다. 교통 시설로는 세종중학교 (113m), 세종중학교 (130m)이 있습니다.
계룡에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 17평 감정가 5600만원 입찰일 2026-11-18T00:00:00+00:00.

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