Boramae Samsung Swereu Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Boramae Samsung Swereu Ville

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房源行情
今年税费
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  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
211m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
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税费计算器
根据Boramae Samsung Swereu Ville 64韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格17.2亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    首尔 Boramae 小学
    首尔前79%
    16分钟 / 0.8km
  • A
    Sungui Girls’ 初中
    首尔前32%
    1.9km
  • S
    Seongnam 高中
    首尔前24%
    1.5km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Munchang 初中
C
前80%
0.5km
Sudo Girls’ 高中
C
前79%
0.7km
首尔 Boramae 小学
C
前79%
 16分钟 / 0.8km
Daebang 初中
C
前75%
1.0km
Danggok 高中
C
前91%
1.0km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
3个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
1个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    重建
    Bongcheon 1-1 Guyeok Jaegeonchukjeongbisaeop Johap
    397m
  • A
    再开发
    Sindaebangyeoksegwon Jaegaebaljeongbisaeopjohapseollipchujinwiwonhoe
    900m
  • A
    再开发
    Sangdo 15 Guyeok
    929m
  • S
    철도
    Sinrimyeok(GTX-D)
    982m
周边环境
居住评分
良好
78分
交通
76分
良好
生活
81分
非常好
教育
72分
良好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
HITSindaebang-dong 近期成交及新高
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Sindaebang-dong 涨价公寓
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Sindaebang-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
首尔 大型小区
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Boramae Samsung Swereu Ville 概览

Boramae Samsung Swereu Ville · 首尔 铜雀区 Sindaebang-dong · 246户 · 竣工 2003.01。

Boramae Samsung Swereu Ville · 64 韩国坪（约211.6 m²）：最近成交价 1,720,000,000 韩元（合同日期 2026.07.25，18层）；最低挂牌价 1,900,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Boramae Samsung Swereu Ville 64韩国坪（套内163.83m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：7〜16层 17.95亿韩元–18.9亿韩元；17〜32层 18.5亿韩元–19.45亿韩元；33〜49层 19亿韩元–19.5亿韩元。急售水平约从17.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源21套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Boramae Samsung Swereu Ville 64韩国坪时，2026年保有税约为240万韩元（财产税 240万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格11.3亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 15.42亿韩元；全租押金估算 9.5亿韩元。 64 韩国坪（211.6 m²）：买卖估算行情 16.58亿韩元；全租押金估算 10.01亿韩元。

附近学校：首尔 Boramae 小学、Gangnam 初中、Danggok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Boramae Samsung Swereu Ville · 64 韩国坪（约211.6 m²）：最近成交价 1,720,000,000 韩元（合同日期 2026.07.25，18层）；最低挂牌价 1,900,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Boramae Samsung Swereu Ville · 首尔 铜雀区 Sindaebang-dong · 246户 · 竣工 2003.01。
各面积档位的行情是多少？
47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 15.42亿韩元；全租押金估算 9.5亿韩元。 64 韩国坪（211.6 m²）：买卖估算行情 16.58亿韩元；全租押金估算 10.01亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Boramae 小学、Gangnam 初中、Danggok 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Boramae Samsung Swereu Ville 64韩国坪（套内163.83m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：7〜16层 17.95亿韩元–18.9亿韩元；17〜32层 18.5亿韩元–19.45亿韩元；33〜49层 19亿韩元–19.5亿韩元。急售水平约从17.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源21套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Boramae Samsung Swereu Ville 64韩国坪时，2026年保有税约为240万韩元（财产税 240万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格11.3亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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