Boramaeakademi Tower · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Boramaeakademi Tower

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155m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
当前房源
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Boramaeakademi Tower 47韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格12.5亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    首尔 Boramae 小学
    首尔前79%
    17分钟 / 0.9km
  • A
    Sungui Girls’ 初中
    首尔前32%
    1.9km
  • S
    Seongnam 高中
    首尔前24%
    1.5km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Munchang 初中
C
前80%
0.5km
Sudo Girls’ 高中
C
前79%
0.8km
首尔 Boramae 小学
C
前79%
 17分钟 / 0.9km
Danggok 高中
C
前91%
0.9km
Daebang 初中
C
前75%
1.0km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
3个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
1个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    重建
    Bongcheon 1-1 Guyeok Jaegeonchukjeongbisaeop Johap
    346m
  • A
    再开发
    Sangdo 15 Guyeok
    879m
  • S
    철도
    Sinrimyeok(GTX-D)
    940m
  • A
    再开发
    Sindaebangyeoksegwon Jaegaebaljeongbisaeopjohapseollipchujinwiwonhoe
    956m
周边环境
居住评分
良好
76分
交通
76分
良好
生活
78分
良好
教育
72分
良好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
HITSindaebang-dong 近期成交及新高
查看近期成交趋势。
Sindaebang-dong 涨价公寓
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Sindaebang-dong 房源减少的小区
查看房源快速消化的热门公寓。
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成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Sindaebang-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
首尔 大型小区
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Boramaeakademi Tower 概览

Boramaeakademi Tower · 首尔 铜雀区 Sindaebang-dong · 225户 · 竣工 1998.08。

Boramaeakademi Tower · 47 韩国坪（约155.4 m²）：最近成交价 1,250,000,000 韩元（合同日期 2026.09.07，35层）；最低挂牌价 1,200,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Boramaeakademi Tower 47韩国坪（套内115.54m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：9〜13层 12.6亿韩元–12.8亿韩元；14〜27层 12.75亿韩元–13亿韩元；28〜38层 12.95亿韩元–13.05亿韩元。急售水平约从11.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源15套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Boramaeakademi Tower 47韩国坪时，2026年保有税约为97万韩元（财产税 97万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.84亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 9.81亿韩元；全租押金估算 6.15亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 11.79亿韩元；全租押金估算 7.17亿韩元。 63 韩国坪（208.3 m²）：买卖估算行情 12.28亿韩元；全租押金估算 8.12亿韩元。

附近学校：首尔 Boramae 小学、Gangnam 初中、Danggok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Boramaeakademi Tower · 47 韩国坪（约155.4 m²）：最近成交价 1,250,000,000 韩元（合同日期 2026.09.07，35层）；最低挂牌价 1,200,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Boramaeakademi Tower · 首尔 铜雀区 Sindaebang-dong · 225户 · 竣工 1998.08。
各面积档位的行情是多少？
35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 9.81亿韩元；全租押金估算 6.15亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 11.79亿韩元；全租押金估算 7.17亿韩元。 63 韩国坪（208.3 m²）：买卖估算行情 12.28亿韩元；全租押金估算 8.12亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Boramae 小学、Gangnam 初中、Danggok 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Boramaeakademi Tower 47韩国坪（套内115.54m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：9〜13层 12.6亿韩元–12.8亿韩元；14〜27层 12.75亿韩元–13亿韩元；28〜38层 12.95亿韩元–13.05亿韩元。急售水平约从11.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源15套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Boramaeakademi Tower 47韩国坪时，2026年保有税约为97万韩元（财产税 97万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.84亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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