Lotte Tower · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

롯데타워
Lotte Tower

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228m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Lotte Tower 69韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格12亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    首尔 Boramae 小学
    首尔前79%
    17分钟 / 0.8km
  • B
    Gangnam 初中
    首尔前64%
    1.3km
  • S
    Seongnam 高中
    首尔前24%
    1.6km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Munchang 初中
C
前80%
0.6km
Sudo Girls’ 高中
C
前79%
0.7km
首尔 Boramae 小学
C
前79%
 17分钟 / 0.8km
Daebang 初中
C
前75%
1.0km
Danggok 高中
C
前91%
1.0km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
3个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
2个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    重建
    Bongcheon 1-1 Guyeok Jaegeonchukjeongbisaeop Johap
    454m
  • A
    再开发
    Sindaebangyeoksegwon Jaegaebaljeongbisaeopjohapseollipchujinwiwonhoe
    864m
  • S
    철도
    Sinrimyeok(GTX-D)
    931m
  • S
    지하철
    Sindaebangyeok(난곡선)
    947m
  • A
    再开发
    Sangdo 15 Guyeok
    986m
周边环境
居住评分
一般
70分
交通
74分
良好
生活
71分
良好
教育
72分
良好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
HITSindaebang-dong 近期成交及新高
查看近期成交趋势。
Sindaebang-dong 涨价公寓
查看价格涨幅突出的公寓。
Sindaebang-dong 房源减少的小区
查看房源快速消化的热门公寓。
Sindaebang-dong 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Sindaebang-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
首尔 大型小区
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Lotte Tower 概览

Lotte Tower · 首尔 铜雀区 Sindaebang-dong · 90户 · 竣工 1996.06。

Lotte Tower · 69 韩国坪（约228.1 m²）：最近成交价 1,200,000,000 韩元（合同日期 2026.05.22，23层）；最低挂牌价 1,400,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Lotte Tower 69韩国坪（套内172.51m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：13〜20层 13.9亿韩元–14.35亿韩元；21〜23层 14.2亿韩元–14.35亿韩元。急售水平约从13.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Lotte Tower 69韩国坪时，2026年保有税约为181万韩元（财产税 181万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9.33亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

60 韩国坪（198.3 m²）：买卖估算行情 13.79亿韩元；全租押金估算 8.9亿韩元。 64 韩国坪（211.6 m²）：买卖估算行情 14.44亿韩元；全租押金估算 9.31亿韩元。 69 韩国坪（228.1 m²）：买卖估算行情 14.34亿韩元；全租押金估算 8.95亿韩元。

附近学校：首尔 Boramae 小学、Gangnam 初中、Danggok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Lotte Tower · 69 韩国坪（约228.1 m²）：最近成交价 1,200,000,000 韩元（合同日期 2026.05.22，23层）；最低挂牌价 1,400,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Lotte Tower · 首尔 铜雀区 Sindaebang-dong · 90户 · 竣工 1996.06。
各面积档位的行情是多少？
60 韩国坪（198.3 m²）：买卖估算行情 13.79亿韩元；全租押金估算 8.9亿韩元。 64 韩国坪（211.6 m²）：买卖估算行情 14.44亿韩元；全租押金估算 9.31亿韩元。 69 韩国坪（228.1 m²）：买卖估算行情 14.34亿韩元；全租押金估算 8.95亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Boramae 小学、Gangnam 初中、Danggok 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Lotte Tower 69韩国坪（套内172.51m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：13〜20层 13.9亿韩元–14.35亿韩元；21〜23层 14.2亿韩元–14.35亿韩元。急售水平约从13.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Lotte Tower 69韩国坪时，2026年保有税约为181万韩元（财产税 181万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9.33亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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