Boramae Xi The Forest · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Boramae Xi The Forest

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  • 买卖
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82m²
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—
最低房源价
—
成交量
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房源数
3年
5年
全部
—
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税费计算器
根据Boramae Xi The Forest 25韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格17亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    首尔 Daelim 小学
    首尔前75%
    5分钟 / 0.2km
  • A
    Sungui Girls’ 初中
    首尔前32%
    1.1km
  • S
    Seongnam 高中
    首尔前24%
    0.7km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Daelim 小学
C
前75%
 5分钟 / 0.2km
Munchang 初中
C
前80%
0.4km
Gangnam 初中
B
前64%
0.6km
Seongnam 初中
C
前83%
0.7km
Ganghyeon 初中
C
前87%
0.7km
更多
开发规划信息
开发评分
良好
A
住宅
5个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    Moa Town
    Sangdo-dong 242
    585m
  • A
    再开发
    Sangdo 15 Guyeok
    643m
  • A
    重建
    Bongcheon 1-1 Guyeok Jaegeonchukjeongbisaeop Johap
    659m
  • B
    城市开发
    首尔 Daebang Gonggongjutaekjigu
    687m
  • A
    再开发
    Sangdo-dong 244
    742m
更多
周边环境
居住评分
非常好
91分
交通
78分
良好
生活
90分
非常好
教育
86分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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趋势数据分析
HITSindaebang-dong 近期成交及新高
查看近期成交趋势。
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Sindaebang-dong 房源减少的小区
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成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Sindaebang-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
首尔 大型小区
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Boramae Xi The Forest 概览

Boramae Xi The Forest · 首尔 铜雀区 Sindaebang-dong · 959户 · 竣工 2021.10。

Boramae Xi The Forest · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 1,700,000,000 韩元（合同日期 2026.09.01，8层）；最低挂牌价 1,660,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Boramae Xi The Forest 25韩国坪（套内59.34m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜12层 16.35亿韩元–17亿韩元；13〜25层 16.85亿韩元–17.15亿韩元；26〜38层 17亿韩元–17.35亿韩元。急售水平约从16.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源16套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Boramae Xi The Forest 25韩国坪时，2026年保有税约为147万韩元（财产税 147万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9.04亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 17.01亿韩元；全租押金估算 7.8亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 18.7亿韩元；全租押金估算 9.46亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 18.83亿韩元；全租押金估算 9.52亿韩元。

附近学校：首尔 Daelim 小学、Gangnam 初中、Danggok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Boramae Xi The Forest · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 1,700,000,000 韩元（合同日期 2026.09.01，8层）；最低挂牌价 1,660,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Boramae Xi The Forest · 首尔 铜雀区 Sindaebang-dong · 959户 · 竣工 2021.10。
各面积档位的行情是多少？
25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 17.01亿韩元；全租押金估算 7.8亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 18.7亿韩元；全租押金估算 9.46亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 18.83亿韩元；全租押金估算 9.52亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Daelim 小学、Gangnam 初中、Danggok 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Boramae Xi The Forest 25韩国坪（套内59.34m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜12层 16.35亿韩元–17亿韩元；13〜25层 16.85亿韩元–17.15亿韩元；26〜38层 17亿韩元–17.35亿韩元。急售水平约从16.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源16套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Boramae Xi The Forest 25韩国坪时，2026年保有税约为147万韩元（财产税 147万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9.04亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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