Boramae Lotte Nakcheondae · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Boramae Lotte Nakcheondae

Boramae Lotte Nakcheondae

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  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
72m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
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根据Boramae Lotte Nakcheondae 22韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格12.5亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    首尔 Boramae 小学
    首尔前79%
    5分钟 / 0.3km
  • B
    Gangnam 初中
    首尔前64%
    1.2km
  • S
    Seongnam 高中
    首尔前24%
    1.6km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Daebang 初中
C
前75%
0.1km
Sudo Girls’ 高中
C
前79%
0.2km
首尔 Boramae 小学
C
前79%
 5分钟 / 0.3km
Munchang 初中
C
前80%
0.8km
Gangnam 初中
B
前64%
1.2km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
4个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
3个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    重建
    Samsung 公寓
    269m
  • A
    再开发
    Sindaebangyeoksegwon Jaegaebaljeongbisaeopjohapseollipchujinwiwonhoe
    494m
  • B
    城市开发
    永登浦区 Singil-dong Yeoksegwon Cheongnyeonjutaek(Gonggongjiwon private rental Jutaek) Gonggeupchokjinjigu
    604m
  • S
    지하철
    Daelim Samgeoriyeok(신안산선)
    705m
  • A
    再开发
    Daelim 1 Guyeok
    785m
更多
周边环境
居住评分
非常好
88分
交通
72分
良好
生活
90分
非常好
教育
91分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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趋势数据分析
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Sindaebang-dong 房源减少的小区
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Sindaebang-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
首尔 大型小区
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Boramae Lotte Nakcheondae 概览

Boramae Lotte Nakcheondae · 首尔 铜雀区 Sindaebang-dong · 734户 · 竣工 2003.08。

Boramae Lotte Nakcheondae · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 1,250,000,000 韩元（合同日期 2026.08.07，18层）；最低挂牌价 1,230,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Boramae Lotte Nakcheondae 22韩国坪（套内55.46m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 12.4亿韩元–12.95亿韩元；7〜12层 13亿韩元–13.25亿韩元；13〜18层 13.25亿韩元。急售水平约从11.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Boramae Lotte Nakcheondae 22韩国坪时，2026年保有税约为70万韩元（财产税 70万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.42亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 12.76亿韩元；全租押金估算 5.46亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 13.45亿韩元；全租押金估算 6.8亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 13.95亿韩元；全租押金估算 7.29亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 14.7亿韩元；全租押金估算 8.16亿韩元。

附近学校：首尔 Boramae 小学、Gangnam 初中、Danggok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Boramae Lotte Nakcheondae · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 1,250,000,000 韩元（合同日期 2026.08.07，18层）；最低挂牌价 1,230,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Boramae Lotte Nakcheondae · 首尔 铜雀区 Sindaebang-dong · 734户 · 竣工 2003.08。
各面积档位的行情是多少？
22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 12.76亿韩元；全租押金估算 5.46亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 13.45亿韩元；全租押金估算 6.8亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 13.95亿韩元；全租押金估算 7.29亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 14.7亿韩元；全租押金估算 8.16亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Boramae 小学、Gangnam 初中、Danggok 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Boramae Lotte Nakcheondae 22韩国坪（套内55.46m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 12.4亿韩元–12.95亿韩元；7〜12层 13亿韩元–13.25亿韩元；13〜18层 13.25亿韩元。急售水平约从11.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Boramae Lotte Nakcheondae 22韩国坪时，2026年保有税约为70万韩元（财产税 70万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.42亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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