부안라온프라이빗은 부안읍에 위치한 570세대 대단지 아파트로, 2020.04 입주한 7년차 단지입니다.
부안라온프라이빗 30평 매매 최근 실거래가는 3억 1,700만(2026.08.27 계약, 16층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(2층)입니다.
부안라온프라이빗 30평(전용 75.68㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~8층) 3.1억~3.3억, 중층(9~16층) 3.3억~3.4억, 고층(17~25층) 3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
부안라온프라이빗 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,941만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 라온어린이집 (44m), 세빛수학학원 (104m)이 있습니다. 교통 시설로는 부안라온프라이빗 (142m), 봉덕리 (277m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 엘카페 (215m), 그로뷰 (220m)이 있습니다.
부안라온프라이빗 단지 정보
세대수
570세대
입주
2020.04 (7년차)
층수
16~25층
용적률
232%
건폐율
21%
주차
618대 (세대당 1.08대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
라온건설(주)
평형
30·32·33·38평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
30평
3억 1,511만
2억 2,273만
32평
3억 7,174만
2억 5,894만
33평
3억 6,955만
2억 6,311만
38평
4억 3,892만
2억 9,762만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
30평 최근 실거래
최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.4%
계약일
동
층
거래가
2026.08.27
—
16층
3억 1,700만
2026.05.10
101동
22층
3억
2025.10.30
101동
18층
3억 1,500만
2025.03.06
101동
3층
2억 9,000만직거래
2024.11.30
101동
9층
2억 9,900만
2024.10.15
105동
9층
3억직거래
2024.09.02
101동
10층
2억 8,800만
2024.07.08
105동
12층
3억
2024.06.01
105동
6층
2억 5,000만직거래
2024.05.15
105동
19층
3억 1,000만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
30평 매매 매물 5건 · 최저 3억 2,000만 · 중간 3억 2,500만 · 최고 3억 2,700만
단지 전체 매물 8건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.8개월 (부안군 평균 3.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
부안라온프라이빗 30평 매매 최근 실거래가는 3억 1,700만(2026.08.27 계약, 16층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(2층)입니다.
부안라온프라이빗 30평 적정 호가는 얼마인가요?
부안라온프라이빗 30평(전용 75.68㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~8층) 3.1억~3.3억, 중층(9~16층) 3.3억~3.4억, 고층(17~25층) 3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9ZmPul?pyeongType=30&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
부안라온프라이빗 30평 보유세는 얼마인가요?
부안라온프라이빗 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,941만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
부안라온프라이빗 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
부안라온프라이빗에는 지금 매물이 8건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.8개월이 걸립니다(부안군 평균 3.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
부안라온프라이빗 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 13일 기준 30평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.2억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.6억입니다. 38평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 2.9억입니다.
부안라온프라이빗 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
부안라온프라이빗은 부안읍에 위치한 570세대 대단지 아파트로, 2020.04 입주한 7년차 단지입니다.
부안라온프라이빗 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 부안동초등학교, 낭주중학교, 부안고등학교가 있습니다.
부안라온프라이빗 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 라온어린이집 (44m), 세빛수학학원 (104m)이 있습니다. 교통 시설로는 부안라온프라이빗 (142m), 봉덕리 (277m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 엘카페 (215m), 그로뷰 (220m)이 있습니다.