부안읍 부안봉덕오투그란데 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

부안봉덕오투그란데
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부안봉덕오투그란데

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
부안봉덕오투그란데 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액32,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    부안동초
    전북 상위 43%
    7분 / 0.4km
  • A
    삼남중
    전북 상위 29%
    1.0km
  • S
    서림고
    전북 상위 8%
    0.3km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서림고등학교
S
상위 8%
0.3km
부안동초등학교
A
상위 43%
 7분 / 0.4km
부안여자고등학교
B
상위 65%
0.7km
낭주중학교
A
상위 36%
0.9km
삼남중학교
A
상위 29%
1.0km
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환경
거주점수
보통
62점
교통
67점
보통
생활
53점
유의
교육
70점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

부안봉덕오투그란데 한눈에 보기

부안봉덕오투그란데는 부안읍에 위치한 198세대 아파트로, 2019.09 입주한 8년차 단지입니다.

부안봉덕오투그란데 32평 매매 최근 실거래가는 3억 2,800만(2026.10.08 계약, 13층, 직거래)입니다.

부안봉덕오투그란데 32평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 3.1억~3.2억, 중층(7~12층) 3.3억, 고층(13~18층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

부안봉덕오투그란데 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,851만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 Y와이잉글리쉬학원 (157m), 생커수수학학원 (157m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 부안석정로점 (159m), 엘카페 (162m)이 있습니다. 교통 시설로는 주공2차아파트 (192m), 주공2차아파트 (214m)이 있습니다.

부안봉덕오투그란데 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 부안봉덕오투그란데 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 4,738만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 4,107만보다 1.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

부안봉덕오투그란데 단지 정보

세대수
198세대
입주
2019.09 (8년차)
층수
15~19층
용적률
232%
건폐율
25%
주차
264대 (세대당 1.33대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)제일건설
평형
32·53·56평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
32평3억 4,107만2억 3,937만
56평4억 2,085만3억 91만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.4%

계약일동층거래가
2026.10.08102동13층3억 2,800만직거래
2026.08.15102동7층3억 3,400만
2026.07.20101동5층3억 4,300만
2026.06.20102동2층3억 2,700만
2026.04.10102동3층3억 2,500만
2026.02.07102동11층3억 2,800만
2025.07.24—16층3억 3,000만
2025.03.26101동4층3억 2,500만직거래
2025.03.15102동13층3억 2,500만
2025.03.11102동2층2억 6,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 1건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1.5개월 (부안군 평균 3.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 12~18층
  • 향 남향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동16층 · 87세대남향26.07.20 32평 5층 3억 4,300만
102동20층 · 111세대남향26.10.08 32평 13층 3억 2,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
부안동초등학교360m전북 상위 43%
낭주중학교872m전북 상위 36%
삼남중학교997m전북 상위 29%
서림고등학교257m전북 상위 8%
부안여자고등학교689m전북 상위 65%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

부안봉덕오투그란데 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
부안봉덕오투그란데 32평 매매 최근 실거래가는 3억 2,800만(2026.10.08 계약, 13층, 직거래)입니다.
부안봉덕오투그란데 32평 적정 호가는 얼마인가요?
부안봉덕오투그란데 32평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 3.1억~3.2억, 중층(7~12층) 3.3억, 고층(13~18층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4PTdMe?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
부안봉덕오투그란데 32평 보유세는 얼마인가요?
부안봉덕오투그란데 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,851만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
부안봉덕오투그란데 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 부안봉덕오투그란데 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 4,738만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 4,107만보다 1.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
부안봉덕오투그란데 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
부안봉덕오투그란데에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.5개월이 걸립니다(부안군 평균 3.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
부안봉덕오투그란데 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 32평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.3억입니다. 56평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3억입니다.
부안봉덕오투그란데 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
부안봉덕오투그란데는 부안읍에 위치한 198세대 아파트로, 2019.09 입주한 8년차 단지입니다.
부안봉덕오투그란데 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 부안동초등학교, 낭주중학교, 부안고등학교가 있습니다.
부안봉덕오투그란데 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 Y와이잉글리쉬학원 (157m), 생커수수학학원 (157m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 부안석정로점 (159m), 엘카페 (162m)이 있습니다. 교통 시설로는 주공2차아파트 (192m), 주공2차아파트 (214m)이 있습니다.

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