부안읍 동영파크맨션2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동영파크맨션2차
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
19평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
동영파크맨션2차 19평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액4,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    부안동초
    전북 상위 43%
    11분 / 0.5km
  • A
    삼남중
    전북 상위 29%
    1.3km
  • S
    서림고
    전북 상위 8%
    0.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
부안여자고등학교
B
상위 65%
0.5km
부안동초등학교
A
상위 43%
 11분 / 0.5km
낭주중학교
A
상위 36%
0.7km
부안고등학교
A
상위 35%
0.7km
서림고등학교
S
상위 8%
0.8km
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환경
거주점수
매우유의
48점
교통
66점
보통
생활
38점
매우유의
교육
68점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

동영파크맨션2차 한눈에 보기

동영파크맨션2차는 부안읍에 위치한 81세대 아파트로, 1991.12 입주한 36년차 단지입니다.

동영파크맨션2차 19평 매매 최근 실거래가는 4,500만(2024.01.06 계약, 1층)입니다.

동영파크맨션2차 19평(전용 52.44㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 6.1천~6.3천, 중층(3~4층) 6.3천, 고층(5~6층) 6.3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.1천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동영파크맨션2차 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,773만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 서인자피아노학원 (30m), 중앙영어교실교습소 (51m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페별찌 (128m), 드봉 (288m)이 있습니다. 교통 시설로는 주공3차아파트 (249m), 주공3차아파트 (262m)이 있습니다.

동영파크맨션2차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 동영파크맨션2차 19평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4,623만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 4,588만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

동영파크맨션2차 단지 정보

세대수
81세대
입주
1991.12 (36년차)
층수
4~6층
난방
개별난방 · 기름
시공사
동영건설
평형
17·19·25·29평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
17평4,588만3,541만
19평4,588만3,628만
25평5,624만4,348만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

19평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5.4%

계약일동층거래가
2024.01.06나동1층4,500만
2024.01.03나동3층3,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 1건 (부안군 평균 3.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 2~4층
  • 향 남향 2개 동
동층·세대향최근 거래
가동6층 · 28세대남향26.03.25 25평 6층 6,000만
나동6층 · 53세대남향26.05.22 17평 1층 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
부안동초등학교527m전북 상위 43%
부안남초등학교2.0km전북 상위 46%
낭주중학교668m전북 상위 36%
부안중학교1.2km전북 상위 71%
부안여자고등학교511m전북 상위 65%
부안고등학교672m전북 상위 35%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

동영파크맨션2차 19평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
동영파크맨션2차 19평 매매 최근 실거래가는 4,500만(2024.01.06 계약, 1층)입니다.
동영파크맨션2차 19평 적정 호가는 얼마인가요?
동영파크맨션2차 19평(전용 52.44㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 6.1천~6.3천, 중층(3~4층) 6.3천, 고층(5~6층) 6.3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.1천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9OyOpr?pyeongType=19&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동영파크맨션2차 19평 보유세는 얼마인가요?
동영파크맨션2차 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,773만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동영파크맨션2차 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 동영파크맨션2차 19평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4,623만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 4,588만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
동영파크맨션2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 17평형의 매매 시세는 4.5천, 전세는 3.5천입니다. 19평형의 매매 시세는 4.5천, 전세는 3.6천입니다. 25평형의 매매 시세는 5.6천, 전세는 4.3천입니다.
동영파크맨션2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
동영파크맨션2차는 부안읍에 위치한 81세대 아파트로, 1991.12 입주한 36년차 단지입니다.
동영파크맨션2차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 부안남초등학교, 낭주중학교, 부안고등학교가 있습니다.
동영파크맨션2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 서인자피아노학원 (30m), 중앙영어교실교습소 (51m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페별찌 (128m), 드봉 (288m)이 있습니다. 교통 시설로는 주공3차아파트 (249m), 주공3차아파트 (262m)이 있습니다.

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