부안라온프라이빗 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 4일 기준 30평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.1억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.5억입니다. 38평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 2.9억입니다.

부안라온프라이빗 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 부안동초등학교, 낭주중학교, 부안고등학교가 있습니다.

부안읍 부안라온프라이빗 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

부안라온프라이빗

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

부안라온프라이빗 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액38,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
부안동초
전북 상위 43%
9분 / 0.4km
A
삼남중
전북 상위 29%
1.0km
S
서림고
전북 상위 8%
0.1km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서림고등학교	S 상위 8%	0.1km
부안동초등학교	A 상위 43%	9분 / 0.4km
부안여자고등학교	B 상위 65%	0.8km
낭주중학교	A 상위 36%	1.0km
삼남중학교	A 상위 29%	1.0km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

62점

교통

64점

보통

생활

54점

유의

교육

67점

보통

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

부안라온프라이빗 한눈에 보기

부안라온프라이빗은 부안읍에 위치한 570세대 대단지 아파트로, 2020.04 입주한 7년차 단지입니다.

부안라온프라이빗 32평 매매 최근 실거래가는 3억 8,000만(2026.09.02 계약, 16층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 3억 7,500만(중층)입니다.

부안라온프라이빗 32평(전용 84.2㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~8층) 3.5억~3.7억, 중층(9~16층) 3.7억~3.8억, 고층(17~22층) 3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

부안라온프라이빗 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,891만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 라온어린이집 (44m), 세빛수학학원 (104m)이 있습니다. 교통 시설로는 부안라온프라이빗 (142m), 봉덕리 (277m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 엘카페 (215m), 그로뷰 (220m)이 있습니다.

부안라온프라이빗 단지 정보

세대수: 570세대
입주: 2020.04 (7년차)
층수: 16~25층
용적률: 232%
건폐율: 21%
주차: 618대 (세대당 1.08대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 라온건설(주)
평형: 30·32·33·38평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
30평	3억 1,217만	2억 1,491만
32평	3억 6,970만	2억 4,931만
33평	3억 6,814만	2억 5,372만
38평	4억 4,527만	2억 9,134만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5%

계약일	동	층	거래가
2026.09.02	—	16층	3억 8,000만
2026.07.06	103동	2층	2억 5,000만직거래
2026.07.05	103동	6층	3억 6,500만
2026.06.28	106동	8층	3억 8,500만
2026.06.27	—	10층	3억 7,500만
2026.04.26	105동	15층	3억 8,000만
2025.12.06	103동	3층	3억 6,000만
2025.11.26	103동	2층	3억 5,000만
2025.11.12	103동	16층	3억 5,800만
2025.08.29	106동	4층	3억 7,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 3건 · 최저 3억 7,500만 · 중간 3억 7,500만 · 최고 3억 7,500만
단지 전체 매물 9건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5.4개월 (부안군 평균 3.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 14~22층
향 남향 2개 동 · 동향 1개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	25층 · 117세대	동향	26.05.10 30평 22층 3억
102동	21층 · 77세대	—	26.09.02 32평 16층 3억 8,000만(동 추정)
103동	23층 · 124세대	—	26.07.06 32평 2층 2억 5,000만
104동	20층 · 39세대	남향	26.06.28 38평 11층 4억 6,000만
105동	25층 · 112세대	남동향	26.04.26 32평 15층 3억 8,000만
106동	21층 · 101세대	남향	26.07.10 33평 15층 3억 6,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
부안동초등학교	443m	전북 상위 43%
낭주중학교	988m	전북 상위 36%
삼남중학교	1.0km	전북 상위 29%
서림고등학교	150m	전북 상위 8%
부안여자고등학교	821m	전북 상위 65%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

부안라온프라이빗 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 부안라온프라이빗 32평 매매 최근 실거래가는 3억 8,000만(2026.09.02 계약, 16층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 3억 7,500만(중층)입니다.
부안라온프라이빗 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 부안라온프라이빗 32평(전용 84.2㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~8층) 3.5억~3.7억, 중층(9~16층) 3.7억~3.8억, 고층(17~22층) 3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
부안라온프라이빗 32평 보유세는 얼마인가요?: 부안라온프라이빗 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,891만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
부안라온프라이빗 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 4일 기준 30평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.1억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.5억입니다. 38평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 2.9억입니다.
부안라온프라이빗 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 부안라온프라이빗은 부안읍에 위치한 570세대 대단지 아파트로, 2020.04 입주한 7년차 단지입니다.
부안라온프라이빗 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 부안동초등학교, 낭주중학교, 부안고등학교가 있습니다.
부안라온프라이빗 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 라온어린이집 (44m), 세빛수학학원 (104m)이 있습니다. 교통 시설로는 부안라온프라이빗 (142m), 봉덕리 (277m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 엘카페 (215m), 그로뷰 (220m)이 있습니다.

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