하나로2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 1일 기준 37평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.4억입니다.

하나로2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 창동초등학교, 거창대성중학교, 거창고등학교가 있습니다.

거창읍 하나로2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

하나로2차

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

37평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

하나로2차 37평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액18,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
창동초
경남 상위 78%
7분 / 0.3km
C
거창중
경남 상위 75%
0.3km
S
거창고
경남 상위 7%
서울대 수시 합격 5
1.1km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

9명

자료 보유 2개교 합계

의대

9명

자료 보유 1개교 합계

약대

5명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
거창중학교	C 상위 75%	0.3km
창동초등학교	C 상위 78%	7분 / 0.3km
거창고등학교 서울대 수시 합격 5	S 상위 7%	1.1km
샛별중학교	C 상위 75%	1.1km
거창여자중학교	C 상위 75%	1.2km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

55점

교통

71점

좋음

생활

44점

매우유의

교육

71점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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하나로2차 한눈에 보기

하나로2차는 거창읍에 위치한 164세대 아파트로, 2011.12 입주한 16년차 단지입니다.

하나로2차 37평 매매 최근 실거래가는 1억 8,500만(2026.09.28 계약, 3층)입니다.

하나로2차 37평(전용 84.42㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(1~4층) 1.8억~1.9억, 중층(5~9층) 1.9억~2억, 고층(10~14층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

하나로2차 37평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,325만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 커피브라운 거창점 (131m), 플래닛커피 거창점 (200m)이 있습니다. 교육 시설로는 참살이작은도서관 (142m), 소만작은도서관 (227m)이 있습니다. 교통 시설로는 거창소만주공아파트 (157m), 대동교 (175m)이 있습니다.

하나로2차 단지 정보

세대수: 164세대
입주: 2011.12 (16년차)
층수: 11~14층
용적률: 242%
건폐율: 29%
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)하나로 산업개발
평형: 25·37평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
37평	1억 8,534만	1억 4,872만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

37평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.8%

계약일	동	층	거래가
2026.09.28	—	3층	1억 8,500만
2026.03.30	102동	3층	1억 8,300만
2026.02.28	101동	6층	1억 8,000만
2025.12.17	101동	1층	1억 5,000만
2025.11.20	101동	1층	1억 4,500만
2025.11.14	101동	2층	1억 9,500만
2025.10.25	101동	11층	1억 8,800만
2025.10.11	101동	1층	1억 4,500만
2025.04.13	102동	9층	2억 700만
2025.04.04	101동	6층	1억 8,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 2건 (거창군 평균 3.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~13층
향 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	14층 · 84세대	남향	26.02.28 37평 6층 1억 8,000만
102동	11층 · 80세대	—	26.03.30 37평 3층 1억 8,300만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
창동초등학교	348m	경남 상위 78%
거창중학교	323m	경남 상위 75%
샛별중학교	1.1km	경남 상위 75%
거창고등학교	1.1km	경남 상위 7% · 서울대 수시 합격 5명(2026학년도)
거창여자고등학교	1.3km	경남 상위 77%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

하나로2차 37평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 하나로2차 37평 매매 최근 실거래가는 1억 8,500만(2026.09.28 계약, 3층)입니다.
하나로2차 37평 적정 호가는 얼마인가요?: 하나로2차 37평(전용 84.42㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(1~4층) 1.8억~1.9억, 중층(5~9층) 1.9억~2억, 고층(10~14층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
하나로2차 37평 보유세는 얼마인가요?: 하나로2차 37평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,325만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
하나로2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 1일 기준 37평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.4억입니다.
하나로2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 하나로2차는 거창읍에 위치한 164세대 아파트로, 2011.12 입주한 16년차 단지입니다.
하나로2차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 창동초등학교, 거창대성중학교, 거창고등학교가 있습니다.
하나로2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 커피브라운 거창점 (131m), 플래닛커피 거창점 (200m)이 있습니다. 교육 시설로는 참살이작은도서관 (142m), 소만작은도서관 (227m)이 있습니다. 교통 시설로는 거창소만주공아파트 (157m), 대동교 (175m)이 있습니다.

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