더샵거창포르시엘 33평 적정 호가는 얼마인가요?

더샵거창포르시엘 33평(전용 84.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(2~8층) 4.3억~4.5억, 중층(9~16층) 4.4억~4.5억, 고층(17~25층) 4.5억~4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0eJqnm?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

더샵거창포르시엘 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

더샵거창포르시엘에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.2개월이 걸립니다(거창군 평균 3.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

더샵거창포르시엘 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 33평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 2.4억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 2.6억입니다.

더샵거창포르시엘 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 아림초등학교, 거창대성중학교, 거창고등학교가 있습니다.

거창읍 더샵거창포르시엘 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

더샵거창포르시엘

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

더샵거창포르시엘 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액43,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
아림초
경남 상위 78%
10분 / 0.5km
C
거창대성중
경남 상위 75%
0.2km
S
거창고
경남 상위 7%
서울대 수시 합격 5
1.0km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

9명

자료 보유 2개교 합계

의대

9명

자료 보유 1개교 합계

약대

5명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대성일고등학교	C 상위 97%	0.1km
거창대성중학교	C 상위 75%	0.2km
거창중앙고등학교	C 상위 94%	0.3km
거창대성고등학교 서울대 4의대 9	S 상위 8%	0.3km
아림초등학교	C 상위 78%	10분 / 0.5km

환경

거주점수

보통

61점

교통

43점

매우유의

생활

53점

유의

교육

70점

보통

전체

교통

학군

생활

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더샵거창포르시엘 한눈에 보기

더샵거창포르시엘은 거창읍에 위치한 469세대 아파트로, 2024.01 입주한 3년차 단지입니다.

더샵거창포르시엘 33평 매매 최근 실거래가는 4억 3,000만(2026.08.01 계약, 15층)입니다.

더샵거창포르시엘 33평(전용 84.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(2~8층) 4.3억~4.5억, 중층(9~16층) 4.4억~4.5억, 고층(17~25층) 4.5억~4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 대성일고등학교 (118m), 더샵2차 숲아이 어린이집 (144m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 할리스 경남거창점 (138m), 하이오커피 거창상림점 (271m)이 있습니다. 교통 시설로는 거창상동주공아파트 (174m), 거창상동주공아파트 (185m)이 있습니다.

더샵거창포르시엘 단지 정보

세대수: 469세대
입주: 2024.01 (3년차)
층수: 15~27층
용적률: 235%
건폐율: 16%
주차: 565대 (세대당 1.20대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 주식회사포스코이앤씨
평형: 28·33·34·42평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	4억 1,345만	2억 4,832만
34평	4억 1,581만	2억 6,050만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 +23.2%

계약일	동	층	거래가
2026.08.01	—	15층	4억 3,000만
2026.06.02	—	6층	4억 1,500만
2026.05.14	104동	21층	4억 200만
2026.04.21	104동	18층	3억 9,000만
2026.03.18	102동	11층	4억
2026.01.29	102동	22층	3억 9,700만
2026.01.15	104동	13층	3억 7,500만
2026.01.10	104동	25층	3억 8,000만
2025.07.28	103동	13층	3억 3,500만
2025.07.27	103동	4층	3억 2,200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 1건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1.2개월 (거창군 평균 3.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 20~24층

동	층·세대	향	최근 거래
101동	22층 · 42세대	—	26.01.11 28평 21층 2억 8,700만
102동	27층 · 116세대	—	26.03.18 33평 11층 4억
103동	26층 · 115세대	—	25.07.28 33평 13층 3억 3,500만
104동	25층 · 84세대	—	26.05.14 33평 21층 4억 200만
105동	20층 · 38세대	—	—
106동	20층 · 38세대	—	26.02.06 34평 8층 3억 9,000만
107동	19층 · 36세대	—	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
아림초등학교	519m	경남 상위 78%
거창대성중학교	220m	경남 상위 75%
혜성여자중학교	735m	경남 상위 75%
대성일고등학교	118m	경남 상위 97%
거창중앙고등학교	303m	경남 상위 94%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

더샵거창포르시엘 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 더샵거창포르시엘 33평 매매 최근 실거래가는 4억 3,000만(2026.08.01 계약, 15층)입니다.
더샵거창포르시엘 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 더샵거창포르시엘 33평(전용 84.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(2~8층) 4.3억~4.5억, 중층(9~16층) 4.4억~4.5억, 고층(17~25층) 4.5억~4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0eJqnm?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
더샵거창포르시엘 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 더샵거창포르시엘에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.2개월이 걸립니다(거창군 평균 3.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
더샵거창포르시엘 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 33평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 2.4억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 2.6억입니다.
더샵거창포르시엘 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 더샵거창포르시엘은 거창읍에 위치한 469세대 아파트로, 2024.01 입주한 3년차 단지입니다.
더샵거창포르시엘 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 아림초등학교, 거창대성중학교, 거창고등학교가 있습니다.
더샵거창포르시엘 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 대성일고등학교 (118m), 더샵2차 숲아이 어린이집 (144m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 할리스 경남거창점 (138m), 하이오커피 거창상림점 (271m)이 있습니다. 교통 시설로는 거창상동주공아파트 (174m), 거창상동주공아파트 (185m)이 있습니다.

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