단구현진에버빌1차 34평 적정 호가는 얼마인가요?

단구현진에버빌1차 34평(전용 84.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~4층) 2억~2.1억, 중층(5~9층) 2.1억~2.2억, 고층(10~14층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9YnxPL?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

단구현진에버빌1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

단구현진에버빌1차에는 지금 매물이 11건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(원주시 평균 13.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

단구현진에버빌1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 30평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.6억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.8억입니다.

단구현진에버빌1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 구곡초등학교, 남원주중학교, 상지여자고등학교가 있습니다.

단구동 단구현진에버빌1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

단구현진에버빌1차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

단구지구 도시개발
740m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

단구현진에버빌1차 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액21,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
구곡초
강원 상위 12%
5분 / 0.3km
S
원주중
강원 상위 11%
1.4km
S
원주고
강원 상위 25%
서울대 수시 합격 1
1.7km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

2명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
구곡초등학교	S 상위 12%	5분 / 0.3km
단구중학교	B 상위 70%	0.4km
남원주중학교	S 상위 12%	0.9km
치악고등학교 서울대 수시 합격 1	A 상위 44%	1.0km
원주중학교	S 상위 11%	1.4km

환경

거주점수

유의

57점

교통

47점

매우유의

생활

51점

유의

교육

74점

좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

단구현진에버빌1차 한눈에 보기

단구현진에버빌1차는 단구동에 위치한 460세대 아파트로, 2001.05 입주한 26년차 단지입니다.

단구현진에버빌1차 34평 매매 최근 실거래가는 2억 1,500만(2026.09.17 계약, 6층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 8,000만(1층)입니다.

단구현진에버빌1차 34평(전용 84.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~4층) 2억~2.1억, 중층(5~9층) 2.1억~2.2억, 고층(10~14층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

단구현진에버빌1차 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,015만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 원주아트갤러리 (114m), 카페꽃담 (165m)이 있습니다. 교육 시설로는 청담어학원 (136m), 디오드가죽전문디자인학원 (165m)이 있습니다. 교통 시설로는 현진에버빌아파트 (203m), 프리미엄아울렛 (206m)이 있습니다.

단구현진에버빌1차 단지 정보

세대수: 460세대
입주: 2001.05 (26년차)
층수: 14~15층
용적률: 219%
건폐율: 19%
주차: 464대 (세대당 1.00대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)현진종합건설
평형: 30·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
30평	1억 9,058만	1억 6,770만
34평	2억 1,257만	1억 8,635만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 14건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.5%

계약일	동	층	거래가
2026.09.17	—	6층	2억 1,500만
2026.07.24	—	14층	2억 1,300만
2026.07.15	105동	3층	2억 3,500만
2026.07.08	103동	4층	2억 2,500만
2026.06.18	102동	8층	2억 700만
2026.05.24	104동	15층	2억
2026.03.30	103동	4층	2억 800만
2026.03.16	105동	1층	1억 9,500만
2026.03.14	105동	12층	2억 5,100만
2026.02.15	102동	14층	2억 2,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 8건 · 최저 1억 8,000만 · 중간 2억 · 최고 2억 3,500만
단지 전체 매물 11건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (원주시 평균 13.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 103동
선호 층 9~13층
향 남서향 5개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	14층 · 112세대	남서향	26.09.13 30평 13층 1억 7,800만(동 추정)
102동	14층 · 84세대	남서향	26.09.17 34평 6층 2억 1,500만(동 추정)
103동로열	15층 · 90세대	남서향	26.07.08 34평 4층 2억 2,500만
104동	15층 · 90세대	남서향	26.05.24 34평 15층 2억
105동	14층 · 84세대	남서향	26.07.15 34평 3층 2억 3,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
구곡초등학교	258m	강원 상위 12%
단구중학교	437m	강원 상위 70%
남원주중학교	941m	강원 상위 12%
치악고등학교	1.0km	강원 상위 44% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)
원주고등학교	1.7km	강원 상위 25% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

좋아요 스벅 옆 좋아요 공원 옆 좋아요 초품아 굿굿
라든15 · 2022.07

자주 묻는 질문

단구현진에버빌1차 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 단구현진에버빌1차 34평 매매 최근 실거래가는 2억 1,500만(2026.09.17 계약, 6층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 8,000만(1층)입니다.
단구현진에버빌1차 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 단구현진에버빌1차 34평(전용 84.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~4층) 2억~2.1억, 중층(5~9층) 2.1억~2.2억, 고층(10~14층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9YnxPL?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
단구현진에버빌1차 34평 보유세는 얼마인가요?: 단구현진에버빌1차 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,015만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
단구현진에버빌1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 단구현진에버빌1차에는 지금 매물이 11건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(원주시 평균 13.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
단구현진에버빌1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 30평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.6억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.8억입니다.
단구현진에버빌1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 단구현진에버빌1차는 단구동에 위치한 460세대 아파트로, 2001.05 입주한 26년차 단지입니다.
단구현진에버빌1차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 구곡초등학교, 남원주중학교, 상지여자고등학교가 있습니다.
단구현진에버빌1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 원주아트갤러리 (114m), 카페꽃담 (165m)이 있습니다. 교육 시설로는 청담어학원 (136m), 디오드가죽전문디자인학원 (165m)이 있습니다. 교통 시설로는 현진에버빌아파트 (203m), 프리미엄아울렛 (206m)이 있습니다.

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