백양푸른채 30평 적정 호가는 얼마인가요?

백양푸른채 30평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~2층) 2.6억, 중층(3~4층) 2.6억~2.7억, 고층(5~7층) 2.6억~2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9YmGcU?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

백양푸른채 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

백양푸른채에는 지금 매물이 67건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18.3개월이 걸립니다(부산진구 평균 20.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

백양푸른채 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 20평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 5.5천입니다. 24평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1억입니다. 25평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.7억입니다.

백양푸른채 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 동원초등학교, 개금여자중학교, 개금고등학교가 있습니다.

백양푸른채에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 25평 감정가 1억 5100만원 입찰일 2026-11-09T00:00:00+00:00.

당감동 백양푸른채 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

백양푸른채

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

30평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

진행 중인 이 단지 경매

25평(전용 18평)
1억 5100만원~
입찰일 24일 남음
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

백양푸른채 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액23,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
동원초
부산 상위 2%
10분 / 0.5km
A
동평중
부산 상위 36%
1.5km
A
경원고
부산 상위 39%
1.1km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
동원초등학교	S 상위 2%	10분 / 0.5km
개성고등학교	B 상위 62%	0.5km
동양초등학교	S 상위 2%	13분 / 0.7km
동양중학교	B 상위 59%	0.8km
경원고등학교	A 상위 39%	1.1km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

55점

교통

42점

매우유의

생활

46점

매우유의

교육

79점

좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

백양푸른채 한눈에 보기

백양푸른채는 당감동에 위치한 1,116세대 대단지 아파트로, 1999.11 입주한 28년차 단지입니다.

백양푸른채 30평 매매 최근 실거래가는 2억 3,500만(2026.10.14 계약, 2층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 2억 1,500만(6층)입니다.

백양푸른채 30평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~2층) 2.6억, 중층(3~4층) 2.6억~2.7억, 고층(5~7층) 2.6억~2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

백양푸른채 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,822만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 당감주공아파트 (98m), 백양터널 (117m)이 있습니다. 교육 시설로는 다온수학학원 (119m), 이랑영어교습소 (174m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 부산백양뜨란채점 (136m), 컴포즈커피 부암점 (227m)이 있습니다.

백양푸른채 단지 정보

세대수: 1,116세대
입주: 1999.11 (28년차)
층수: 6~25층
용적률: 207%
건폐율: 20%
주차: 735대 (세대당 0.65대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 주식회사 한양
평형: 20·21·24·25·30평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
20평	1억 1,153만	5,505만
24평	1억 2,277만	1억 171만
25평	1억 2,630만	1억 227만
30평	2억 2,636만	1억 7,253만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.9%

계약일	동	층	거래가
2026.10.14	—	2층	2억 3,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

30평 매매 매물 10건 · 최저 2억 1,500만 · 중간 2억 7,000만 · 최고 2억 8,000만
단지 전체 매물 67건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 18.3개월 (부산진구 평균 20.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 302동, 301동, 308동
선호 층 15~23층
향 남서향 6개 동 · 남동향 4개 동 · 남향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
301동로열	25층 · 84세대	남동향	26.04.09 24평 8층 1억 3,600만
302동로열	25층 · 123세대	남향	26.07.15 24평 12층 1억 2,950만
303동	25층 · 123세대	남서향	26.10.03 25평 9층 1억 3,700만(동 추정)
304동	25층 · 86세대	남서향	26.03.27 24평 20층 1억 5,500만
305동	7층 · 14세대	남서향	—
306동	7층 · 40세대	남서향	—
307동	25층 · 86세대	남향	26.08.13 25평 2층 1억 1,000만
308동로열	25층 · 95세대	남향	26.09.16 20평 3층 1억 350만(동 추정)
309동	22층 · 105세대	남서향	26.05.29 20평 17층 1억 1,300만
310동	25층 · 102세대	남서향	26.07.10 25평 2층 1억 2,000만

나머지 3개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
311동	25층 · 94세대	남동향	26.10.10 24평 8층 1억 1,200만(동 추정)
312동	25층 · 94세대	남동향	26.10.10 24평 6층 1억 1,400만(동 추정)
313동	25층 · 70세대	남동향	26.09.12 25평 20층 1억 1,700만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
동원초등학교	509m	부산 상위 2%
동양초등학교	672m	부산 상위 2%
동양중학교	813m	부산 상위 59%
개금여자중학교	1.2km	부산 상위 64%
개성고등학교	519m	부산 상위 62%
경원고등학교	1.1km	부산 상위 39%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

천혜의 숲세권 인접등산로, 낮은 용적률150%대ᆢ최고의 학세권, 전세가대비 초저평가된 살기존 아파트임 무조건 오를 아파트임
가치투자#835 · 2021.06

자주 묻는 질문

백양푸른채 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 백양푸른채 30평 매매 최근 실거래가는 2억 3,500만(2026.10.14 계약, 2층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 2억 1,500만(6층)입니다.
백양푸른채 30평 적정 호가는 얼마인가요?: 백양푸른채 30평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~2층) 2.6억, 중층(3~4층) 2.6억~2.7억, 고층(5~7층) 2.6억~2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9YmGcU?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
백양푸른채 30평 보유세는 얼마인가요?: 백양푸른채 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,822만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
백양푸른채 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 백양푸른채에는 지금 매물이 67건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18.3개월이 걸립니다(부산진구 평균 20.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
백양푸른채 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 20평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 5.5천입니다. 24평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1억입니다. 25평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.7억입니다.
백양푸른채 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 백양푸른채는 당감동에 위치한 1,116세대 대단지 아파트로, 1999.11 입주한 28년차 단지입니다.
백양푸른채 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 동원초등학교, 개금여자중학교, 개금고등학교가 있습니다.
백양푸른채 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 당감주공아파트 (98m), 백양터널 (117m)이 있습니다. 교육 시설로는 다온수학학원 (119m), 이랑영어교습소 (174m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 부산백양뜨란채점 (136m), 컴포즈커피 부암점 (227m)이 있습니다.
백양푸른채에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 25평 감정가 1억 5100만원 입찰일 2026-11-09T00:00:00+00:00.

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