동원 16평 적정 호가는 얼마인가요?

동원 16평(전용 47.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.1억, 중층(2~3층) 1.2억, 고층(4~5층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2zWvOp?pyeongType=16&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

동원 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 당평초등학교, 가야여자중학교, 가야고등학교가 있습니다.

당감동 동원 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동원

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

16평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

부산부암 도심 공공주택 복합지구
832m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

동원 16평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액27,900만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
당평초
부산 상위 63%
5분 / 0.2km
A
서면중
부산 상위 34%
1.7km
A
경원고
부산 상위 39%
0.2km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
개금여자중학교	B 상위 64%	0.1km
경원고등학교	A 상위 39%	0.2km
당평초등학교	B 상위 63%	5분 / 0.2km
광무여자중학교	A 상위 49%	0.4km
개성고등학교	B 상위 62%	0.8km

환경

거주점수

보통

65점

교통

77점

좋음

생활

57점

유의

교육

90점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동원 한눈에 보기

동원은 당감동에 위치한 80세대 아파트로, 1981.09 입주한 46년차 단지입니다.

동원 16평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 2,000만(4층)입니다.

동원 16평(전용 47.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.1억, 중층(2~3층) 1.2억, 고층(4~5층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동원 16평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 56만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 뽀로로어린이집 (51m), 브릭스어학원 (90m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더스윗 (114m), 미래통합의원 (195m)이 있습니다. 교통 시설로는 당감주유소 (140m), 개성고등학교입구 (162m)이 있습니다.

동원 단지 정보

세대수: 80세대
입주: 1981.09 (46년차)
층수: 5~5층
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 동원개발
평형: 14·15·16·17·20·26평

매물 현황

16평 매매 매물 3건 · 최저 1억 2,000만 · 중간 1억 6,000만 · 최고 1억 6,000만
단지 전체 매물 6건 (부산진구 평균 20.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 3~3층
향 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
가동	6층 · 40세대	남향	—
나동	5층 · 40세대	남향	26.09.21 15평 5층 9,800만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
당평초등학교	225m	부산 상위 63%
개금여자중학교	102m	부산 상위 64%
광무여자중학교	390m	부산 상위 49%
경원고등학교	179m	부산 상위 39%
개성고등학교	762m	부산 상위 62%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

동원 16평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 동원 16평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 2,000만(4층)입니다.
동원 16평 적정 호가는 얼마인가요?: 동원 16평(전용 47.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.1억, 중층(2~3층) 1.2억, 고층(4~5층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2zWvOp?pyeongType=16&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동원 16평 보유세는 얼마인가요?: 동원 16평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 56만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동원 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 동원은 당감동에 위치한 80세대 아파트로, 1981.09 입주한 46년차 단지입니다.
동원 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 당평초등학교, 가야여자중학교, 가야고등학교가 있습니다.
동원 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 뽀로로어린이집 (51m), 브릭스어학원 (90m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더스윗 (114m), 미래통합의원 (195m)이 있습니다. 교통 시설로는 당감주유소 (140m), 개성고등학교입구 (162m)이 있습니다.

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