당감동 무궁화 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

무궁화
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
19평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    부산부암 도심 공공주택 복합지구
    896m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
무궁화 19평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액15,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    당평초
    부산 상위 63%
    2분 / 0.1km
  • A
    서면중
    부산 상위 34%
    1.6km
  • A
    경원고
    부산 상위 39%
    0.3km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
당평초등학교
B
상위 63%
 2분 / 0.1km
개금여자중학교
B
상위 64%
0.2km
경원고등학교
A
상위 39%
0.3km
광무여자중학교
A
상위 49%
0.4km
개성고등학교
B
상위 62%
0.9km
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환경
거주점수
보통
63점
교통
95점
매우좋음
생활
48점
매우유의
교육
94점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

무궁화 한눈에 보기

무궁화는 당감동에 위치한 672세대 대단지 아파트로, 1981.03 입주한 46년차 단지입니다.

무궁화 19평 매매 최근 실거래가는 1억 5,000만(2026.04.13 계약, 4층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 2,500만(5층)입니다.

무궁화 19평(전용 58㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.5억, 중층(2~3층) 1.7억~1.8억, 고층(4~5층) 1.7억~1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

생활편의 시설로는 커피나뜨래 당감점 (85m), 미래통합의원 (119m)이 있습니다. 교육 시설로는 탄!탄!e해법수학교습소 (89m), 피아노숲음악교습소 (95m)이 있습니다. 교통 시설로는 당감주유소 (248m), 개성고등학교입구 (248m)이 있습니다.

무궁화 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 무궁화 19평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 4,617만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 4,597만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

무궁화 단지 정보

세대수
672세대
입주
1981.03 (46년차)
층수
4~5층
주차
522대 (세대당 0.77대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
동양개발
평형
14·15·16·17·18·19·21·23·27·28·30·31평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
15평1억 1,240만6,311만
16평1억 1,871만6,882만
17평1억 2,422만7,655만
18평1억 4,353만7,887만
19평1억 4,597만7,925만
21평1억 8,180만9,031만
23평1억 9,553만8,878만
27평2억 3,760만1억 72만
28평2억 5,035만1억 761만
30평2억 5,196만1억 739만
31평2억 5,265만1억 738만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

19평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 -14%

계약일동층거래가
2026.04.13101동4층1억 5,000만
2026.04.10103동1층1억 9,000만
2026.04.01106동2층1억 5,600만
2025.11.29103동4층1억 5,500만
2025.10.24111동1층1억 7,000만
2025.09.24103동1층1억 9,000만
2025.09.02103동3층1억 5,000만직거래
2025.01.15106동4층1억 7,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 19평 매매 매물 25건 · 최저 1억 2,500만 · 중간 1억 8,000만 · 최고 2억 3,000만
  • 단지 전체 매물 50건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 50개월 (부산진구 평균 20.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 향 남향 16개 동
동층·세대향최근 거래
101동5층 · 70세대남향26.04.13 19평 4층 1억 5,000만
102동5층 · 75세대남향26.06.26 17평 1층 1억 1,000만
103동5층 · 50세대남향26.04.10 19평 1층 1억 9,000만
105동5층 · 50세대남향—
106동5층 · 50세대남향26.04.01 19평 2층 1억 5,600만
110동5층 · 39세대남향—
111동5층 · 40세대남향25.10.24 19평 1층 1억 7,000만
112동5층 · 40세대남향—
113동5층 · 40세대남향25.12.23 23평 4층 1억 9,800만
115동5층 · 40세대남향—
나머지 7개 동 보기
동층·세대향최근 거래
116동5층 · 40세대남향25.04.21 18평 2층 1억 8,000만
117동5층 · 20세대남향—
118동5층 · 20세대남향—
119동5층 · 20세대남향—
122동4층 · 6세대——
123동4층 · 6세대남향—
125동4층 · 6세대남향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
당평초등학교116m부산 상위 63%
개금여자중학교214m부산 상위 64%
광무여자중학교426m부산 상위 49%
경원고등학교275m부산 상위 39%
개성고등학교887m부산 상위 62%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

무궁화 19평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
무궁화 19평 매매 최근 실거래가는 1억 5,000만(2026.04.13 계약, 4층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 2,500만(5층)입니다.
무궁화 19평 적정 호가는 얼마인가요?
무궁화 19평(전용 58㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.5억, 중층(2~3층) 1.7억~1.8억, 고층(4~5층) 1.7억~1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0BsPrF?pyeongType=19&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
무궁화 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 무궁화 19평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 4,617만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 4,597만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
무궁화 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
무궁화에는 지금 매물이 50건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 50개월이 걸립니다(부산진구 평균 20.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
무궁화 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 15평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 6.3천입니다. 16평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 6.8천입니다. 17평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 7.6천입니다. 18평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 7.8천입니다. 19평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 7.9천입니다. 21평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 9천입니다. 23평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 8.8천입니다. 27평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1억입니다. 28평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1억입니다.
무궁화 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
무궁화는 당감동에 위치한 672세대 대단지 아파트로, 1981.03 입주한 46년차 단지입니다.
무궁화 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 당평초등학교, 가야여자중학교, 가야고등학교가 있습니다.
무궁화 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 커피나뜨래 당감점 (85m), 미래통합의원 (119m)이 있습니다. 교육 시설로는 탄!탄!e해법수학교습소 (89m), 피아노숲음악교습소 (95m)이 있습니다. 교통 시설로는 당감주유소 (248m), 개성고등학교입구 (248m)이 있습니다.

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