문촌5단지쌍용한일 48평 적정 호가는 얼마인가요?

문촌5단지쌍용한일 48평(전용 134.07㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 저층(1~5층) 6.4억~6.7억, 중층(6~10층) 6.8억~6.9억, 고층(11~14층) 6.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9XlOUa?pyeongType=48&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

문촌5단지쌍용한일 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 14일 기준 36평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 4.3억입니다. 40평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 4.6억입니다. 42평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 4.7억입니다. 46평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 4.7억입니다. 48평형의 매매 시세는 6.7억, 전세는 4.8억입니다. 54평형의 매매 시세는 7억, 전세는 4.9억입니다. 56평형의 매매 시세는 7억, 전세는 5억입니다. 63평형의 매매 시세는 7.6억, 전세는 5.4억입니다. 65평형의 매매 시세는 8억, 전세는 5.6억입니다.

문촌5단지쌍용한일 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 문촌초등학교, 대화중학교, 일산대진고등학교가 있습니다.

주엽동 문촌5단지쌍용한일 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

문촌5단지쌍용한일

주엽동 · 432세대 · 1994.05(33년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

48평

최근 실거래가

6억 6,000

11층

매물 최저가

6억 5,000

9층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

2개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

국제회의복합지구
419m
S
지하철

주엽역(인천 2호선)
588m
B
리모델링

문촌16단지뉴삼익
693m
C
리모델링

강선마을14단지두산
761m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

문촌5단지쌍용한일 48평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액66,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
문촌초
경기 상위 4%
5분 / 0.2km
S
대화중
경기 상위 1%
1.3km
S
주엽고
경기 상위 19%
서울대 수시 합격 1
0.4km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

13명

자료 보유 3개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
문촌초등학교	S 상위 4%	5분 / 0.2km
오마중학교	S 상위 2%	0.4km
주엽고등학교 서울대 수시 합격 1	S 상위 19%	0.4km
한수중학교	S 상위 4%	0.6km
일산대진고등학교 서울대 8	S 상위 23%	0.9km

환경

거주점수

좋음

71점

교통

66점

보통

생활

64점

보통

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT주엽동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

주엽동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

주엽동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

주엽동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

주엽동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

경기 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

주엽동 문촌5단지쌍용한일은 432세대(1994.05 입주), 48평 최근 실거래 6억 6,000만(2026.09.20, 11층), 매매 시세 6억 7,070만, 리치고 3개월 뒤 예측 6억 6,987만 — 2026.11.14 기준.

문촌5단지쌍용한일 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

문촌5단지쌍용한일 한눈에 보기

문촌5단지쌍용한일은 주엽동에 위치한 432세대 아파트로, 1994.05 입주한 33년차 단지입니다.

문촌5단지쌍용한일 48평 매매 최근 실거래가는 6억 6,000만(2026.09.20 계약, 11층)이고, 2026.11.14 기준 매물 최저가는 6억 5,000만(9층)입니다.

문촌5단지쌍용한일 48평(전용 134.07㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 저층(1~5층) 6.4억~6.7억, 중층(6~10층) 6.8억~6.9억, 고층(11~14층) 6.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

문촌5단지쌍용한일 48평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 50만 원(재산세 50만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 2,988만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 미래엔오마학원 (101m), 로젤음악교습소 (101m)이 있습니다. 교통 시설로는 문촌초등학교 (129m), 문촌마을.라이프아파트 (157m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아담치과의원 (150m), 손가정의학과의원 (159m)이 있습니다.

문촌5단지쌍용한일 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 문촌5단지쌍용한일 48평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6억 6,987만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 6억 7,070만보다 0.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

문촌5단지쌍용한일 단지 정보

세대수: 432세대
입주: 1994.05 (33년차)
층수: 11~20층
용적률: 181%
건폐율: 14%
주차: 735대 (세대당 1.70대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 남광토건
평형: 36·40·42·46·48·54·56·63·65평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
36평	5억 8,304만	4억 3,195만
40평	6억 1,270만	4억 6,647만
42평	6억 3,731만	4억 7,826만
46평	6억 6,789만	4억 7,158만
48평	6억 7,070만	4억 8,036만
54평	7억 320만	4억 9,285만
56평	7억 654만	5억 36만
63평	7억 6,237만	5억 4,952만
65평	8억 649만	5억 6,465만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

48평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1%

계약일	동	층	거래가
2026.09.20	—	11층	6억 6,000만
2025.10.15	501동	4층	5억 1,200만직거래
2024.09.25	507동	10층	7억 4,000만
2024.05.20	501동	5층	6억 7,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

48평 매매 매물 4건 · 최저 6억 5,000만 · 중간 6억 7,000만 · 최고 7억 6,000만
단지 전체 매물 29건 (고양시 일산서구 평균 23.8개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

문촌5단지쌍용한일 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(502동), 북쪽이 위 — 문촌5단지쌍용한일 동 배치도 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

로열동 502동
선호 층 16~19층
향 남서향 4개 동 · 남동향 4개 동

동	층·세대	향	최근 거래
501동	16층 · 60세대	남서향	26.09.20 48평 11층 6억 6,000만(동 추정)
502동로열	11층 · 44세대	남동향	26.02.23 36평 2층 6억 2,250만
503동	16층 · 60세대	남서향	26.06.04 46평 14층 6억 4,500만
504동	12층 · 48세대	남동향	26.10.20 36평 6층 5억 9,000만(동 추정)
505동	20층 · 70세대	남서향	24.10.24 42평 12층 7억 3,000만
506동	20층 · 40세대	남동향	26.10.08 46평 17층 6억 8,700만(동 추정)
507동	20층 · 40세대	남서향	24.09.25 48평 10층 7억 4,000만
508동	20층 · 70세대	남동향	25.11.01 40평 6층 7억 3,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
문촌초등학교	245m	경기 상위 4%
오마중학교	353m	경기 상위 2%
한수중학교	639m	경기 상위 4%
주엽고등학교	441m	경기 상위 19% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)
일산대진고등학교	896m	경기 상위 23% · 서울대 등록 8명(2022학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 주엽동 아파트 비교

문촌5단지쌍용한일은 주엽동 아파트 37곳 중 평당 시세 26위(평당 1,397만원)입니다. 주엽동에서 가장 비싼 아파트는 문촌3단지우성(평당 2,081만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	문촌3단지우성	504	33년	2,081만
2위	강선14단지두산	792	33년	1,965만
3위	문촌16단지뉴삼익	956	33년	1,938만
4위	문촌4단지삼익	540	33년	1,854만
5위	강선19단지우성	412	33년	1,844만
6위	문촌17단지신안	504	33년	1,833만
7위	강선15단지보성	604	34년	1,805만
8위	강선7단지삼환,유원	816	34년	1,805만
9위	문촌18단지대원	378	32년	1,796만
10위	문촌9단지주공	912	32년	1,791만
11위	문촌14단지세경	720	28년	1,761만
12위	문촌19단지신우	658	33년	1,741만
13위	강선17단지동성	476	33년	1,675만
14위	문촌1단지우성	892	33년	1,627만
15위	강선16단지동문	390	34년	1,605만
16위	강선8단지럭키,롯데	966	34년	1,603만
17위	문촌8단지동아	738	33년	1,597만
18위	강선1단지대우,벽산	520	33년	1,545만
19위	강선3단지한신	538	33년	1,544만
20위	문촌11단지건영	262	28년	1,515만
21위	문촌7단지주공	1,150	32년	1,482만
22위	강선6단지금호,한양	556	33년	1,475만
23위	문촌6단지기산쌍용	624	33년	1,455만
24위	문촌15단지부영	547	34년	1,454만
25위	문촌2단지라이프	348	33년	1,420만
26위	문촌5단지쌍용한일	432	33년	1,397만
27위	강선4단지동신	624	34년	1,382만
28위	강선2단지경남	620	33년	1,331만
29위	문촌13단지대우	254	32년	1,322만
30위	강선9단지화성	860	34년	1,307만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 37곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

문촌5단지쌍용한일 시세 10년 흐름

문촌5단지쌍용한일 48평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 4억 7,592만원에서 2026년 11월 6억 7,070만원으로 10년간 +40.9% 올랐습니다. 최고점은 2021년 9월 8억 5,054만원이며 지금은 최고점 대비 -21.1%입니다. 최근 1년 -1%, 3년 -4.1%, 5년 -20%, 전세가율 71.6%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

고양시 일산서구 아파트 경매 물건

문촌5단지쌍용한일 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 고양시 일산서구 37건, 경기 871건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

자주 묻는 질문

문촌5단지쌍용한일 48평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 문촌5단지쌍용한일 48평 매매 최근 실거래가는 6억 6,000만(2026.09.20 계약, 11층)이고, 2026.11.14 기준 매물 최저가는 6억 5,000만(9층)입니다.
문촌5단지쌍용한일 48평 적정 호가는 얼마인가요?: 문촌5단지쌍용한일 48평(전용 134.07㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 저층(1~5층) 6.4억~6.7억, 중층(6~10층) 6.8억~6.9억, 고층(11~14층) 6.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9XlOUa?pyeongType=48&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
문촌5단지쌍용한일 48평 보유세는 얼마인가요?: 문촌5단지쌍용한일 48평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 50만 원(재산세 50만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 2,988만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
문촌5단지쌍용한일 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 문촌5단지쌍용한일 48평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6억 6,987만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 6억 7,070만보다 0.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
문촌5단지쌍용한일은 주엽동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 문촌5단지쌍용한일은 주엽동 아파트 37곳 중 평당 시세 26위(평당 1,397만원)입니다. 주엽동에서 가장 비싼 아파트는 문촌3단지우성(평당 2,081만원)입니다.
문촌5단지쌍용한일 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 문촌5단지쌍용한일 48평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 4억 7,592만원에서 2026년 11월 6억 7,070만원으로 10년간 +40.9% 올랐습니다. 최고점은 2021년 9월 8억 5,054만원이며 지금은 최고점 대비 -21.1%입니다. 최근 1년 -1%, 3년 -4.1%, 5년 -20%, 전세가율 71.6%.
문촌5단지쌍용한일 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 11월 14일 기준 36평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 4.3억입니다. 40평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 4.6억입니다. 42평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 4.7억입니다. 46평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 4.7억입니다. 48평형의 매매 시세는 6.7억, 전세는 4.8억입니다. 54평형의 매매 시세는 7억, 전세는 4.9억입니다. 56평형의 매매 시세는 7억, 전세는 5억입니다. 63평형의 매매 시세는 7.6억, 전세는 5.4억입니다. 65평형의 매매 시세는 8억, 전세는 5.6억입니다.
문촌5단지쌍용한일 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 문촌5단지쌍용한일은 주엽동에 위치한 432세대 아파트로, 1994.05 입주한 33년차 단지입니다.
문촌5단지쌍용한일 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 문촌초등학교, 대화중학교, 일산대진고등학교가 있습니다.
문촌5단지쌍용한일 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 미래엔오마학원 (101m), 로젤음악교습소 (101m)이 있습니다. 교통 시설로는 문촌초등학교 (129m), 문촌마을.라이프아파트 (157m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아담치과의원 (150m), 손가정의학과의원 (159m)이 있습니다.

고양시 일산서구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

주엽동 다른 아파트

주변 아파트 24곳 더 보기

문촌5단지쌍용한일 · 아파트 위키에서 더 보기

실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개

지도 보기