주엽동 문촌5단지쌍용한일 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

문촌5단지쌍용한일
문촌5단지쌍용한일

문촌5단지쌍용한일

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
36평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
2개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    국제회의복합지구
    419m
  • S
    지하철
    주엽역(인천 2호선)
    588m
  • B
    리모델링
    문촌16단지뉴삼익
    693m
  • C
    리모델링
    강선마을14단지두산
    761m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
문촌5단지쌍용한일 36평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액59,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    문촌초
    경기 상위 4%
    5분 / 0.2km
  • S
    대화중
    경기 상위 1%
    1.3km
  • S
    주엽고
    경기 상위 19%
    서울대 수시 합격 1
    0.4km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
13명
자료 보유 3개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
문촌초등학교
S
상위 4%
 5분 / 0.2km
오마중학교
S
상위 2%
0.4km
주엽고등학교
서울대 수시 합격 1
S
상위 19%
0.4km
한수중학교
S
상위 4%
0.6km
일산대진고등학교
서울대 8
S
상위 23%
0.9km
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환경
거주점수
좋음
71점
교통
66점
보통
생활
64점
보통
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

문촌5단지쌍용한일 한눈에 보기

문촌5단지쌍용한일은 주엽동에 위치한 432세대 아파트로, 1994.05 입주한 33년차 단지입니다.

문촌5단지쌍용한일 36평 매매 최근 실거래가는 5억 9,000만(2026.10.20 계약, 6층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 5억 9,000만(4층)입니다.

문촌5단지쌍용한일 36평(전용 101.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~4층) 5.6억~5.9억, 중층(5~8층) 5.9억~6.1억, 고층(9~12층) 6.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

문촌5단지쌍용한일 36평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 36만 원(재산세 36만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 4,270만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 미래엔오마학원 (101m), 로젤음악교습소 (101m)이 있습니다. 교통 시설로는 문촌초등학교 (129m), 문촌마을.라이프아파트 (157m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아담치과의원 (150m), 손가정의학과의원 (159m)이 있습니다.

문촌5단지쌍용한일 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 문촌5단지쌍용한일 36평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5억 8,065만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 5억 8,033만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

문촌5단지쌍용한일 단지 정보

세대수
432세대
입주
1994.05 (33년차)
층수
11~20층
용적률
181%
건폐율
14%
주차
735대 (세대당 1.70대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
남광토건
평형
36·40·42·46·48·54·56·63·65평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
36평5억 8,033만4억 2,014만
40평6억 549만4억 5,985만
42평6억 3,251만4억 6,084만
46평6억 6,684만4억 7,893만
48평6억 6,732만4억 7,711만
54평7억 426만5억 274만
56평7억 845만5억 967만
63평7억 5,583만5억 6,229만
65평7억 9,803만5억 7,322만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

36평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.7%

계약일동층거래가
2026.10.20—6층5억 9,000만
2026.03.22504동9층5억 8,300만
2026.02.23502동2층6억 2,250만
2025.09.16502동8층5억 6,700만
2024.08.29504동12층5억 6,800만
2024.07.09502동4층5억 7,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 36평 매매 매물 5건 · 최저 5억 9,000만 · 중간 6억 · 최고 6억 1,500만
  • 단지 전체 매물 25건 (고양시 일산서구 평균 23.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 16~19층
  • 향 남서향 4개 동 · 남동향 4개 동
동층·세대향최근 거래
501동16층 · 60세대남서향26.09.20 48평 11층 6억 6,000만(동 추정)
502동11층 · 44세대남동향26.02.23 36평 2층 6억 2,250만
503동16층 · 60세대남서향26.06.04 46평 14층 6억 4,500만
504동12층 · 48세대남동향26.03.22 36평 9층 5억 8,300만
505동20층 · 70세대남서향24.10.24 42평 12층 7억 3,000만
506동20층 · 40세대남동향26.02.02 46평 7층 6억 4,500만
507동20층 · 40세대남서향24.09.25 48평 10층 7억 4,000만
508동20층 · 70세대남동향25.11.01 40평 6층 7억 3,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
문촌초등학교245m경기 상위 4%
오마중학교353m경기 상위 2%
한수중학교639m경기 상위 4%
주엽고등학교441m경기 상위 19% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)
일산대진고등학교896m경기 상위 23% · 서울대 등록 8명(2022학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

문촌5단지쌍용한일 36평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
문촌5단지쌍용한일 36평 매매 최근 실거래가는 5억 9,000만(2026.10.20 계약, 6층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 5억 9,000만(4층)입니다.
문촌5단지쌍용한일 36평 적정 호가는 얼마인가요?
문촌5단지쌍용한일 36평(전용 101.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~4층) 5.6억~5.9억, 중층(5~8층) 5.9억~6.1억, 고층(9~12층) 6.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9XlOUa?pyeongType=36&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
문촌5단지쌍용한일 36평 보유세는 얼마인가요?
문촌5단지쌍용한일 36평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 36만 원(재산세 36만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 4,270만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
문촌5단지쌍용한일 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 문촌5단지쌍용한일 36평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5억 8,065만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 5억 8,033만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
문촌5단지쌍용한일 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 21일 기준 36평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 4.2억입니다. 40평형의 매매 시세는 6억, 전세는 4.5억입니다. 42평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 4.6억입니다. 46평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 4.7억입니다. 48평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 4.7억입니다. 54평형의 매매 시세는 7억, 전세는 5억입니다. 56평형의 매매 시세는 7억, 전세는 5억입니다. 63평형의 매매 시세는 7.5억, 전세는 5.6억입니다. 65평형의 매매 시세는 7.9억, 전세는 5.7억입니다.
문촌5단지쌍용한일 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
문촌5단지쌍용한일은 주엽동에 위치한 432세대 아파트로, 1994.05 입주한 33년차 단지입니다.
문촌5단지쌍용한일 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 문촌초등학교, 대화중학교, 일산대진고등학교가 있습니다.
문촌5단지쌍용한일 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 미래엔오마학원 (101m), 로젤음악교습소 (101m)이 있습니다. 교통 시설로는 문촌초등학교 (129m), 문촌마을.라이프아파트 (157m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아담치과의원 (150m), 손가정의학과의원 (159m)이 있습니다.

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