Munchon 5 Ssangyong Hanil · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Munchon 5 Ssangyong Hanil 概览

Munchon 5 Ssangyong Hanil · 京畿道 高阳市 一山西区 Juyeop-dong · 432户 · 竣工 1994.05。

Munchon 5 Ssangyong Hanil · 48 韩国坪（约158.7 m²）：最近成交价 512,000,000 韩元（合同日期 2025.10.15，4层）；最低挂牌价 650,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Munchon 5 Ssangyong Hanil 48韩国坪（套内134.07m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 6.5亿韩元–6.75亿韩元；6〜10层 6.8亿韩元–6.95亿韩元；11〜14层 7亿韩元。急售水平约从6亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Munchon 5 Ssangyong Hanil 48韩国坪时，2026年保有税约为50万韩元（财产税 50万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.3亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 5.78亿韩元；全租押金估算 4.1亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 5.98亿韩元；全租押金估算 4.44亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 6.3亿韩元；全租押金估算 4.55亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 6.58亿韩元；全租押金估算 4.71亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 6.58亿韩元；全租押金估算 4.75亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 6.9亿韩元；全租押金估算 4.97亿韩元。 56 韩国坪（185.1 m²）：买卖估算行情 6.92亿韩元；全租押金估算 5.15亿韩元。 63 韩国坪（208.3 m²）：买卖估算行情 7.43亿韩元；全租押金估算 5.42亿韩元。 65 韩国坪（214.9 m²）：买卖估算行情 7.86亿韩元；全租押金估算 5.77亿韩元。

附近学校：Munchon 小学、Daehwa 初中、Ilsan Daejin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Munchon 5 Ssangyong Hanil · 48 韩国坪（约158.7 m²）：最近成交价 512,000,000 韩元（合同日期 2025.10.15，4层）；最低挂牌价 650,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Munchon 5 Ssangyong Hanil · 京畿道 高阳市 一山西区 Juyeop-dong · 432户 · 竣工 1994.05。

各面积档位的行情是多少？

36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 5.78亿韩元；全租押金估算 4.1亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 5.98亿韩元；全租押金估算 4.44亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 6.3亿韩元；全租押金估算 4.55亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 6.58亿韩元；全租押金估算 4.71亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 6.58亿韩元；全租押金估算 4.75亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 6.9亿韩元；全租押金估算 4.97亿韩元。 56 韩国坪（185.1 m²）：买卖估算行情 6.92亿韩元；全租押金估算 5.15亿韩元。 63 韩国坪（208.3 m²）：买卖估算行情 7.43亿韩元；全租押金估算 5.42亿韩元。 65 韩国坪（214.9 m²）：买卖估算行情 7.86亿韩元；全租押金估算 5.77亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Munchon 小学、Daehwa 初中、Ilsan Daejin 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Munchon 5 Ssangyong Hanil 48韩国坪（套内134.07m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 6.5亿韩元–6.75亿韩元；6〜10层 6.8亿韩元–6.95亿韩元；11〜14层 7亿韩元。急售水平约从6亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Munchon 5 Ssangyong Hanil 48韩国坪时，2026年保有税约为50万韩元（财产税 50万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.3亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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