Gangseon 7 Samhwan, Yuwon · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gangseon 7 Samhwan, Yuwon 概览

Gangseon 7 Samhwan, Yuwon · 京畿道 高阳市 一山西区 Juyeop-dong · 816户 · 竣工 1993.10。

Gangseon 7 Samhwan, Yuwon · 26 韩国坪（约86.0 m²）：最近成交价 497,000,000 韩元（合同日期 2026.09.20，8层）；最低挂牌价 470,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gangseon 7 Samhwan, Yuwon 26韩国坪（套内71.06m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 4.65亿韩元–4.9亿韩元；5〜9层 4.9亿韩元–5亿韩元；10〜14层 5.05亿韩元。急售水平约从4.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源14套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gangseon 7 Samhwan, Yuwon 26韩国坪时，2026年保有税约为28万韩元（财产税 28万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.79亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 4.14亿韩元；全租押金估算 2.98亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 4.71亿韩元；全租押金估算 3.3亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 6.27亿韩元；全租押金估算 4.33亿韩元。

附近学校：Gangseon 小学、Daehwa 初中、Ilsan Daejin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gangseon 7 Samhwan, Yuwon · 26 韩国坪（约86.0 m²）：最近成交价 497,000,000 韩元（合同日期 2026.09.20，8层）；最低挂牌价 470,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gangseon 7 Samhwan, Yuwon · 京畿道 高阳市 一山西区 Juyeop-dong · 816户 · 竣工 1993.10。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 4.14亿韩元；全租押金估算 2.98亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 4.71亿韩元；全租押金估算 3.3亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 6.27亿韩元；全租押金估算 4.33亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gangseon 小学、Daehwa 初中、Ilsan Daejin 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gangseon 7 Samhwan, Yuwon 26韩国坪（套内71.06m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 4.65亿韩元–4.9亿韩元；5〜9层 4.9亿韩元–5亿韩元；10〜14层 5.05亿韩元。急售水平约从4.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源14套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gangseon 7 Samhwan, Yuwon 26韩国坪时，2026年保有税约为28万韩元（财产税 28万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.79亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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