Munchon 4 Samik · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Munchon 4 Samik 概览

Munchon 4 Samik · 京畿道 高阳市 一山西区 Juyeop-dong · 540户 · 竣工 1994.04。

Munchon 4 Samik · 36 韩国坪（约119.0 m²）：最近成交价 730,000,000 韩元（合同日期 2026.09.01，6层）；最低挂牌价 660,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Munchon 4 Samik 36韩国坪（套内100.84m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 6.45亿韩元–6.85亿韩元；7〜12层 6.9亿韩元–7亿韩元；13〜18层 7亿韩元。急售水平约从6.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源17套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Munchon 4 Samik 36韩国坪时，2026年保有税约为46万韩元（财产税 46万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.04亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 6.72亿韩元；全租押金估算 4.81亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 7.36亿韩元；全租押金估算 5.09亿韩元。 65 韩国坪（214.9 m²）：买卖估算行情 8.42亿韩元；全租押金估算 6.51亿韩元。

附近学校：Munchon 小学、Daehwa 初中、Ilsan Daejin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Munchon 4 Samik · 36 韩国坪（约119.0 m²）：最近成交价 730,000,000 韩元（合同日期 2026.09.01，6层）；最低挂牌价 660,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Munchon 4 Samik · 京畿道 高阳市 一山西区 Juyeop-dong · 540户 · 竣工 1994.04。

各面积档位的行情是多少？

36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 6.72亿韩元；全租押金估算 4.81亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 7.36亿韩元；全租押金估算 5.09亿韩元。 65 韩国坪（214.9 m²）：买卖估算行情 8.42亿韩元；全租押金估算 6.51亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Munchon 小学、Daehwa 初中、Ilsan Daejin 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Munchon 4 Samik 36韩国坪（套内100.84m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 6.45亿韩元–6.85亿韩元；7〜12层 6.9亿韩元–7亿韩元；13〜18层 7亿韩元。急售水平约从6.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源17套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Munchon 4 Samik 36韩国坪时，2026年保有税约为46万韩元（财产税 46万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.04亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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