Gangseon 14 Dusan · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gangseon 14 Dusan 概览

Gangseon 14 Dusan · 京畿道 高阳市 一山西区 Juyeop-dong · 792户 · 竣工 1994.03。

Gangseon 14 Dusan · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 500,000,000 韩元（合同日期 2026.07.31，18层）；最低挂牌价 430,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gangseon 14 Dusan 25韩国坪（套内69.08m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 5亿韩元–5.25亿韩元；7〜13层 5.3亿韩元–5.4亿韩元；14〜20层 5.4亿韩元–5.45亿韩元。急售水平约从4.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源25套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gangseon 14 Dusan 25韩国坪时，2026年保有税约为30万韩元（财产税 30万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.98亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 3.73亿韩元；全租押金估算 2.82亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 4.84亿韩元；全租押金估算 3.3亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 6.55亿韩元；全租押金估算 4.29亿韩元。

附近学校：Daehwa 初中、Ilsan Daejin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gangseon 14 Dusan · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 500,000,000 韩元（合同日期 2026.07.31，18层）；最低挂牌价 430,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gangseon 14 Dusan · 京畿道 高阳市 一山西区 Juyeop-dong · 792户 · 竣工 1994.03。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 3.73亿韩元；全租押金估算 2.82亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 4.84亿韩元；全租押金估算 3.3亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 6.55亿韩元；全租押金估算 4.29亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Daehwa 初中、Ilsan Daejin 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gangseon 14 Dusan 25韩国坪（套内69.08m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 5亿韩元–5.25亿韩元；7〜13层 5.3亿韩元–5.4亿韩元；14〜20层 5.4亿韩元–5.45亿韩元。急售水平约从4.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源25套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gangseon 14 Dusan 25韩国坪时，2026年保有税约为30万韩元（财产税 30万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.98亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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