Munchon 17 Sinan · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

문촌17단지신안
Munchon 17 Sinan

Munchon 17 Sinan

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  • 买卖
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  • 月租
  • 全租售比
155m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
当前房源
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房源数
3年
5年
全部
—
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税费计算器
根据Munchon 17 Sinan 47韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格7.8亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    Hansu 小学
    京畿道前2%
    4分钟 / 0.2km
  • S
    Daehwa 初中
    京畿道前1%
    1.3km
  • S
    Juyeop 高中
    京畿道前19%
    首尔大学 수시 합격 1
    0.9km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
13名
有资料的3所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Hansu 小学
S
前2%
 4分钟 / 0.2km
Hansu 初中
S
前4%
0.2km
Juyeop 高中
首尔大学 수시 합격 1
S
前19%
0.9km
Balsan 初中
S
前5%
1.1km
Oma 初中
S
前2%
1.2km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
2个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
2个
高于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    城市开发
    Gukjehoeuibokhapjigu
    0m
  • B
    改建
    Munchon 16 Nyu Samik
    196m
  • C
    改建
    Gangseon Maeul 14 Dusan
    376m
  • S
    지하철
    Juyeopyeok(인천 2호선)
    465m
  • B
    施工
    Kintekseu Juchabokhap Ville Ding
    824m
更多
周边环境
居住评分
良好
73分
交通
69分
一般
生活
69分
一般
教育
92分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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Munchon 17 Sinan 概览

Munchon 17 Sinan · 京畿道 高阳市 一山西区 Juyeop-dong · 504户 · 竣工 1994.12。

Munchon 17 Sinan · 47 韩国坪（约155.4 m²）：最近成交价 780,000,000 韩元（合同日期 2026.09.01，1层）；最低挂牌价 810,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Munchon 17 Sinan 47韩国坪（套内134.79m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 9.25亿韩元–9.65亿韩元；6〜10层 9.7亿韩元–9.9亿韩元；11〜15层 9.9亿韩元–9.95亿韩元。急售水平约从8.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Munchon 17 Sinan 47韩国坪时，2026年保有税约为76万韩元（财产税 76万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.85亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 7.54亿韩元；全租押金估算 4.74亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 7.87亿韩元；全租押金估算 5.26亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 8.4亿韩元；全租押金估算 5.32亿韩元。 61 韩国坪（201.7 m²）：买卖估算行情 9.07亿韩元；全租押金估算 7.2亿韩元。

附近学校：Hansu 小学、Daehwa 初中、Ilsan Daejin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Munchon 17 Sinan · 47 韩国坪（约155.4 m²）：最近成交价 780,000,000 韩元（合同日期 2026.09.01，1层）；最低挂牌价 810,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Munchon 17 Sinan · 京畿道 高阳市 一山西区 Juyeop-dong · 504户 · 竣工 1994.12。
各面积档位的行情是多少？
37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 7.54亿韩元；全租押金估算 4.74亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 7.87亿韩元；全租押金估算 5.26亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 8.4亿韩元；全租押金估算 5.32亿韩元。 61 韩国坪（201.7 m²）：买卖估算行情 9.07亿韩元；全租押金估算 7.2亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Hansu 小学、Daehwa 初中、Ilsan Daejin 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Munchon 17 Sinan 47韩国坪（套内134.79m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 9.25亿韩元–9.65亿韩元；6〜10层 9.7亿韩元–9.9亿韩元；11〜15层 9.9亿韩元–9.95亿韩元。急售水平约从8.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Munchon 17 Sinan 47韩国坪时，2026年保有税约为76万韩元（财产税 76万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.85亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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