Jungang Heights Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

중앙하이츠빌
Jungang Heights Ville

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105m²
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—
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
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根据Jungang Heights Ville 32韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格20亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    首尔 Kyungdong 小学
    首尔前17%
    11分钟 / 0.6km
  • S
    Gyeongil 初中
    首尔前6%
    0.5km
  • C
    Muhak Girls’ 高中
    首尔前77%
    首尔大学 1
    1.6km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
1名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Gyeongil 高中
C
前96%
0.4km
Gyeongil 初中
S
前6%
0.5km
首尔 Kyungdong 小学
S
前17%
 11分钟 / 0.6km
Seongsu 初中
S
前8%
0.8km
Seongsu 高中
C
前92%
0.9km
更多
开发规划信息
开发评分
一般
B
住宅
4个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
3个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    施工
    首尔 Supopiseu
    263m
  • B
    重建
    Seongsu Je 1 Guyeokjutaekjaegeonchukjeongbisaeopjohap
    283m
  • B
    施工
    Seongsudong 2-ga 301-33
    328m
  • B
    施工
    Munhwamitjiphoesiseol
    430m
  • B
    重建
    Seongsu Sinseongyeonrip
    535m
更多
周边环境
居住评分
非常好
87分
交通
76分
良好
生活
92分
非常好
教育
79分
良好
全部
交通
学区
生活
更多
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趋势数据分析
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Jungang Heights Ville 概览

Jungang Heights Ville · 首尔 城东区 Seongsudong 1-ga · 256户 · 竣工 2003.10。

Jungang Heights Ville · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 2,000,000,000 韩元（合同日期 2026.05.26，6层）；最低挂牌价 2,190,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Jungang Heights Ville 32韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 21.2亿韩元–22.55亿韩元；8〜14层 22.6亿韩元–23.15亿韩元；15〜22层 23.2亿韩元。急售水平约从21亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Jungang Heights Ville 32韩国坪时，2026年保有税约为260万韩元（财产税 240万韩元、综合房地产税 20万韩元）。基于2026年公示价格12.79亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 21.18亿韩元；全租押金估算 9.02亿韩元。

附近学校：首尔 Kyungdong 小学、Gwanghui 初中、Muhak Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Jungang Heights Ville · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 2,000,000,000 韩元（合同日期 2026.05.26，6层）；最低挂牌价 2,190,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Jungang Heights Ville · 首尔 城东区 Seongsudong 1-ga · 256户 · 竣工 2003.10。
各面积档位的行情是多少？
32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 21.18亿韩元；全租押金估算 9.02亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Kyungdong 小学、Gwanghui 初中、Muhak Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Jungang Heights Ville 32韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 21.2亿韩元–22.55亿韩元；8〜14层 22.6亿韩元–23.15亿韩元；15〜22层 23.2亿韩元。急售水平约从21亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Jungang Heights Ville 32韩国坪时，2026年保有税约为260万韩元（财产税 240万韩元、综合房地产税 20万韩元）。基于2026年公示价格12.79亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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