Seongsu Dongyang · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Seongsu Dongyang 概览

Seongsu Dongyang · 首尔 城东区 Seongsudong 1-ga · 142户 · 竣工 2001.08。

Seongsu Dongyang · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 2,900,000,000 韩元（合同日期 2024.12.18，12层）；最低挂牌价 3,950,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seongsu Dongyang 32韩国坪（套内84.56m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 39.55亿韩元–41.15亿韩元；7〜12层 41.35亿韩元–41.95亿韩元；13〜19层 41.95亿韩元–42.05亿韩元。急售水平约从35.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seongsu Dongyang 32韩国坪时，2026年保有税约为929万韩元（财产税 496万韩元、综合房地产税 433万韩元）。基于2026年公示价格26.92亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 26.61亿韩元；全租押金估算 5.49亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 31.09亿韩元；全租押金估算 7.54亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 31.5亿韩元；全租押金估算 6.94亿韩元。

附近学校：首尔 Gyeongil 小学、Gwanghui 初中、Gyeongil 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Seongsu Dongyang · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 2,900,000,000 韩元（合同日期 2024.12.18，12层）；最低挂牌价 3,950,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Seongsu Dongyang · 首尔 城东区 Seongsudong 1-ga · 142户 · 竣工 2001.08。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 26.61亿韩元；全租押金估算 5.49亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 31.09亿韩元；全租押金估算 7.54亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 31.5亿韩元；全租押金估算 6.94亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Gyeongil 小学、Gwanghui 初中、Gyeongil 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Seongsu Dongyang 32韩国坪（套内84.56m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 39.55亿韩元–41.15亿韩元；7〜12层 41.35亿韩元–41.95亿韩元；13〜19层 41.95亿韩元–42.05亿韩元。急售水平约从35.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Seongsu Dongyang 32韩国坪时，2026年保有税约为929万韩元（财产税 496万韩元、综合房地产税 433万韩元）。基于2026年公示价格26.92亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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