首尔 Sup Daelim · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

首尔 Sup Daelim 概览

首尔 Sup Daelim · 首尔 城东区 Seongsudong 1-ga · 372户 · 竣工 2000.10。

首尔 Sup Daelim · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 2,170,000,000 韩元（合同日期 2026.06.27，11层）；最低挂牌价 2,580,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

首尔 Sup Daelim 31韩国坪（套内84.02m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 24.25亿韩元–25.6亿韩元；5〜9层 25.6亿韩元–26.25亿韩元；10〜13层 26.25亿韩元。急售水平约从24.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有首尔 Sup Daelim 31韩国坪时，2026年保有税约为285万韩元（财产税 255万韩元、综合房地产税 30万韩元）。基于2026年公示价格13.2亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 19.44亿韩元；全租押金估算 6.8亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 20.65亿韩元；全租押金估算 7.36亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 20.71亿韩元；全租押金估算 7.4亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 21.06亿韩元；全租押金估算 8.58亿韩元。

附近学校：首尔 Kyungdong 小学、Gwanghui 初中、Muhak Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

首尔 Sup Daelim · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 2,170,000,000 韩元（合同日期 2026.06.27，11层）；最低挂牌价 2,580,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

首尔 Sup Daelim · 首尔 城东区 Seongsudong 1-ga · 372户 · 竣工 2000.10。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 19.44亿韩元；全租押金估算 6.8亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 20.65亿韩元；全租押金估算 7.36亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 20.71亿韩元；全租押金估算 7.4亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 21.06亿韩元；全租押金估算 8.58亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Kyungdong 小学、Gwanghui 初中、Muhak Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

首尔 Sup Daelim 31韩国坪（套内84.02m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 24.25亿韩元–25.6亿韩元；5〜9层 25.6亿韩元–26.25亿韩元；10〜13层 26.25亿韩元。急售水平约从24.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有首尔 Sup Daelim 31韩国坪时，2026年保有税约为285万韩元（财产税 255万韩元、综合房地产税 30万韩元）。基于2026年公示价格13.2亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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