Gaelleoria Fore · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gaelleoria Fore 概览

Gaelleoria Fore · 首尔 城东区 Seongsudong 1-ga · 230户 · 竣工 2011.07。

Gaelleoria Fore · 70 韩国坪（约231.4 m²）：最近成交价 8,750,000,000 韩元（合同日期 2025.09.30，42层）；最低挂牌价 8,700,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gaelleoria Fore 70韩国坪（套内170.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：6〜14层 96.8亿韩元–110.95亿韩元；15〜29层 97.45亿韩元–108.9亿韩元；30〜44层 99.3亿韩元–110.55亿韩元。急售水平约从85.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gaelleoria Fore 70韩国坪时，2026年保有税约为5,271万韩元（财产税 1,397万韩元、综合房地产税 3,874万韩元）。基于2026年公示价格66.57亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

70 韩国坪（231.4 m²）：买卖估算行情 106.18亿韩元；全租押金估算 38.84亿韩元。 80 韩国坪（264.5 m²）：买卖估算行情 118.13亿韩元；全租押金估算 40.11亿韩元。 89 韩国坪（294.2 m²）：买卖估算行情 128.75亿韩元；全租押金估算 55.92亿韩元。 90 韩国坪（297.5 m²）：买卖估算行情 123.62亿韩元；全租押金估算 54.81亿韩元。 99 韩国坪（327.3 m²）：买卖估算行情 147.68亿韩元；全租押金估算 59.6亿韩元。 100 韩国坪（330.6 m²）：买卖估算行情 148.27亿韩元；全租押金估算 59.98亿韩元。 111 韩国坪（366.9 m²）：买卖估算行情 143.19亿韩元；全租押金估算 64.05亿韩元。 112 韩国坪（370.2 m²）：买卖估算行情 149.65亿韩元；全租押金估算 63.72亿韩元。 113 韩国坪（373.6 m²）：买卖估算行情 184.45亿韩元；全租押金估算 63.86亿韩元。

附近学校：首尔 Gyeongil 小学、Gwanghui 初中、Muhak Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gaelleoria Fore · 70 韩国坪（约231.4 m²）：最近成交价 8,750,000,000 韩元（合同日期 2025.09.30，42层）；最低挂牌价 8,700,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gaelleoria Fore · 首尔 城东区 Seongsudong 1-ga · 230户 · 竣工 2011.07。

各面积档位的行情是多少？

70 韩国坪（231.4 m²）：买卖估算行情 106.18亿韩元；全租押金估算 38.84亿韩元。 80 韩国坪（264.5 m²）：买卖估算行情 118.13亿韩元；全租押金估算 40.11亿韩元。 89 韩国坪（294.2 m²）：买卖估算行情 128.75亿韩元；全租押金估算 55.92亿韩元。 90 韩国坪（297.5 m²）：买卖估算行情 123.62亿韩元；全租押金估算 54.81亿韩元。 99 韩国坪（327.3 m²）：买卖估算行情 147.68亿韩元；全租押金估算 59.6亿韩元。 100 韩国坪（330.6 m²）：买卖估算行情 148.27亿韩元；全租押金估算 59.98亿韩元。 111 韩国坪（366.9 m²）：买卖估算行情 143.19亿韩元；全租押金估算 64.05亿韩元。 112 韩国坪（370.2 m²）：买卖估算行情 149.65亿韩元；全租押金估算 63.72亿韩元。 113 韩国坪（373.6 m²）：买卖估算行情 184.45亿韩元；全租押金估算 63.86亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Gyeongil 小学、Gwanghui 初中、Muhak Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gaelleoria Fore 70韩国坪（套内170.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：6〜14层 96.8亿韩元–110.95亿韩元；15〜29层 97.45亿韩元–108.9亿韩元；30〜44层 99.3亿韩元–110.55亿韩元。急售水平约从85.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gaelleoria Fore 70韩国坪时，2026年保有税约为5,271万韩元（财产税 1,397万韩元、综合房地产税 3,874万韩元）。基于2026年公示价格66.57亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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