Acro 首尔 Forest · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Acro 首尔 Forest

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198m²
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—
最低房源价
—
成交量
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房源数
3年
5年
全部
—
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税费计算器
根据Acro 首尔 Forest 60韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格117亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • 2公里内没有 小学
  • S
    Gyeongil 初中
    首尔前6%
    0.4km
  • C
    Muhak Girls’ 高中
    首尔前77%
    首尔大学 1
    1.7km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
1名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Gyeongil 高中
C
前96%
0.3km
Gyeongil 初中
S
前6%
0.4km
Seongsu 初中
S
前8%
0.5km
Seongsu 高中
C
前92%
0.6km
Haengdang 初中
S
前10%
1.1km
更多
开发规划信息
开发评分
一般
B
住宅
4个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
4个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    重建
    Seongsu Sinseongyeonrip
    346m
  • B
    施工
    首尔 Supopiseu
    454m
  • A
    再开发
    Seongsu Jeonryakjeongbiguyeok 1 Jigu
    488m
  • B
    重建
    Seongsu Je 1 Guyeokjutaekjaegeonchukjeongbisaeopjohap
    544m
  • B
    施工
    Seongsudong 2-ga 301-33
    597m
更多
周边环境
居住评分
非常好
85分
交通
74分
良好
生活
90分
非常好
教育
67分
一般
全部
交通
学区
生活
更多
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趋势数据分析
HITSeongsudong 1-ga 近期成交及新高
查看近期成交趋势。
Seongsudong 1-ga 涨价公寓
查看价格涨幅突出的公寓。
Seongsudong 1-ga 房源减少的小区
查看房源快速消化的热门公寓。
Seongsudong 1-ga 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Seongsudong 1-ga 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
首尔 大型小区
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Acro 首尔 Forest 概览

Acro 首尔 Forest · 首尔 城东区 Seongsudong 1-ga · 280户 · 竣工 2021.01。

Acro 首尔 Forest · 60 韩国坪（约198.3 m²）：最近成交价 11,700,000,000 韩元（合同日期 2025.09.08，8层）；最低挂牌价 11,950,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Acro 首尔 Forest 60韩国坪（套内159.6m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：8〜15层 167.5亿韩元–178.15亿韩元；20〜31层 176.3亿韩元–186.8亿韩元；32〜46层 183.05亿韩元–192.2亿韩元。急售水平约从141.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源22套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Acro 首尔 Forest 60韩国坪时，2026年保有税约为6,335万韩元（财产税 1,617万韩元、综合房地产税 4,717万韩元）。基于2026年公示价格98.39亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

附近学校：Gwanghui 初中、Muhak Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Acro 首尔 Forest · 60 韩国坪（约198.3 m²）：最近成交价 11,700,000,000 韩元（合同日期 2025.09.08，8层）；最低挂牌价 11,950,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Acro 首尔 Forest · 首尔 城东区 Seongsudong 1-ga · 280户 · 竣工 2021.01。
附近有哪些学校？
附近学校：Gwanghui 初中、Muhak Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Acro 首尔 Forest 60韩国坪（套内159.6m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：8〜15层 167.5亿韩元–178.15亿韩元；20〜31层 176.3亿韩元–186.8亿韩元；32〜46层 183.05亿韩元–192.2亿韩元。急售水平约从141.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源22套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Acro 首尔 Forest 60韩国坪时，2026年保有税约为6,335万韩元（财产税 1,617万韩元、综合房地产税 4,717万韩元）。基于2026年公示价格98.39亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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