Acro 首尔 Forest · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Acro 首尔 Forest 概览

Acro 首尔 Forest · 首尔 城东区 Seongsudong 1-ga · 280户 · 竣工 2021.01。

Acro 首尔 Forest · 60 韩国坪（约198.3 m²）：最近成交价 11,700,000,000 韩元（合同日期 2025.09.08，8层）；最低挂牌价 11,990,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Acro 首尔 Forest 60韩国坪（套内159.6m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：8〜15层 167.25亿韩元–177.55亿韩元；20〜31层 175.85亿韩元–185.9亿韩元；32〜46层 182.45亿韩元–191.1亿韩元。急售水平约从138.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源26套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Acro 首尔 Forest 60韩国坪时，2026年保有税约为6,335万韩元（财产税 1,617万韩元、综合房地产税 4,717万韩元）。基于2026年公示价格98.39亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 95.74亿韩元；全租押金估算 43.6亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 95.08亿韩元；全租押金估算 41.51亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 96.36亿韩元；全租押金估算 41.45亿韩元。 60 韩国坪（198.3 m²）：买卖估算行情 162.4亿韩元；全租押金估算 68.2亿韩元。 61 韩国坪（201.7 m²）：买卖估算行情 153.21亿韩元；全租押金估算 71.45亿韩元。 62 韩国坪（205.0 m²）：买卖估算行情 144.93亿韩元；全租押金估算 63.18亿韩元。 63 韩国坪（208.3 m²）：买卖估算行情 137.45亿韩元；全租押金估算 57.51亿韩元。 75 韩国坪（247.9 m²）：买卖估算行情 212.8亿韩元；全租押金估算 78.29亿韩元。 76 韩国坪（251.2 m²）：买卖估算行情 187.32亿韩元；全租押金估算 81.69亿韩元。 77 韩国坪（254.5 m²）：买卖估算行情 196.32亿韩元；全租押金估算 90.3亿韩元。 78 韩国坪（257.9 m²）：买卖估算行情 190.94亿韩元；全租押金估算 81.62亿韩元。 100 韩国坪（330.6 m²）：买卖估算行情 224.77亿韩元；全租押金估算 86.28亿韩元。 104 韩国坪（343.8 m²）：买卖估算行情 288.38亿韩元；全租押金估算 107.51亿韩元。

附近学校：Gwanghui 初中、Muhak Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Acro 首尔 Forest · 60 韩国坪（约198.3 m²）：最近成交价 11,700,000,000 韩元（合同日期 2025.09.08，8层）；最低挂牌价 11,990,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Acro 首尔 Forest · 首尔 城东区 Seongsudong 1-ga · 280户 · 竣工 2021.01。

各面积档位的行情是多少？

35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 95.74亿韩元；全租押金估算 43.6亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 95.08亿韩元；全租押金估算 41.51亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 96.36亿韩元；全租押金估算 41.45亿韩元。 60 韩国坪（198.3 m²）：买卖估算行情 162.4亿韩元；全租押金估算 68.2亿韩元。 61 韩国坪（201.7 m²）：买卖估算行情 153.21亿韩元；全租押金估算 71.45亿韩元。 62 韩国坪（205.0 m²）：买卖估算行情 144.93亿韩元；全租押金估算 63.18亿韩元。 63 韩国坪（208.3 m²）：买卖估算行情 137.45亿韩元；全租押金估算 57.51亿韩元。 75 韩国坪（247.9 m²）：买卖估算行情 212.8亿韩元；全租押金估算 78.29亿韩元。 76 韩国坪（251.2 m²）：买卖估算行情 187.32亿韩元；全租押金估算 81.69亿韩元。 77 韩国坪（254.5 m²）：买卖估算行情 196.32亿韩元；全租押金估算 90.3亿韩元。 78 韩国坪（257.9 m²）：买卖估算行情 190.94亿韩元；全租押金估算 81.62亿韩元。 100 韩国坪（330.6 m²）：买卖估算行情 224.77亿韩元；全租押金估算 86.28亿韩元。 104 韩国坪（343.8 m²）：买卖估算行情 288.38亿韩元；全租押金估算 107.51亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gwanghui 初中、Muhak Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Acro 首尔 Forest 60韩国坪（套内159.6m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：8〜15层 167.25亿韩元–177.55亿韩元；20〜31层 175.85亿韩元–185.9亿韩元；32〜46层 182.45亿韩元–191.1亿韩元。急售水平约从138.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源26套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Acro 首尔 Forest 60韩国坪时，2026年保有税约为6,335万韩元（财产税 1,617万韩元、综合房地产税 4,717万韩元）。基于2026年公示价格98.39亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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