Beomyang 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

범양1단지
Beomyang 1

Beomyang 1

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
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Beomyang 1 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.77億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Deokgye 小学校
    京畿道の上位42%
    6分 / 0.3km
  • B
    Deokgye 中学校
    京畿道の上位52%
    0.6km
  • C
    Deokgye 高校
    京畿道の上位89%
    0.3km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Deokgye 小学校
A
上位42%
 6分 / 0.3km
Deokgye 高校
C
上位89%
0.3km
Deokgye 中学校
B
上位52%
0.6km
開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
3個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Hoecheon Taekjigaebal
    52m
  • B
    工事
    Deokgye-dong 888-2
    403m
  • B
    工事
    Deokgye-dong 944
    753m
  • B
    工事
    Deokgye-dong 944-2 Officetel
    761m
周辺環境
居住スコア
注目
59点
交通
66点
普通
生活
52点
注目
教育
68点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Deokgye-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Beomyang 1 概要

Beomyang 1 · 京畿道 楊州市 Deokgye-dong · 152戸 · 竣工 2006.04。

Beomyang 1 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 277,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.14、15階）；最低売出価格 250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Beomyang 1 32韓国坪（専有84.48m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.59億ウォン–2.78億ウォン、6〜10階 2.74億ウォン–2.86億ウォン、11〜15階 2.79億ウォン–2.86億ウォン です。急ぎの売出水準は2.46億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Beomyang 1 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.68億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.63億ウォン；チョンセ保証金推定 1.9億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 3.19億ウォン；チョンセ保証金推定 2.21億ウォン。

近隣の学校：Deokgye 小学校、Deokgye 中学校、Deokgye 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Beomyang 1 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 277,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.14、15階）；最低売出価格 250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Beomyang 1 · 京畿道 楊州市 Deokgye-dong · 152戸 · 竣工 2006.04。
広さ別の相場は？
32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.63億ウォン；チョンセ保証金推定 1.9億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 3.19億ウォン；チョンセ保証金推定 2.21億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Deokgye 小学校、Deokgye 中学校、Deokgye 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Beomyang 1 32韓国坪（専有84.48m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.59億ウォン–2.78億ウォン、6〜10階 2.74億ウォン–2.86億ウォン、11〜15階 2.79億ウォン–2.86億ウォン です。急ぎの売出水準は2.46億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Beomyang 1 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.68億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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