Seongsim · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
69m²
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最低売出価格
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取引件数
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
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Seongsim 21韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
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取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
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譲渡価額1.1億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Yangjudeoksan 小学校
    京畿道の上位42%
    6分 / 0.3km
  • B
    Deokgye 中学校
    京畿道の上位52%
    0.5km
  • C
    Deokgye 高校
    京畿道の上位89%
    0.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yangjudeoksan 小学校
A
上位42%
 6分 / 0.3km
Deokgye 高校
C
上位89%
0.4km
Deokgye 中学校
B
上位52%
0.5km
開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
3個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Hoecheon Taekjigaebal
    144m
  • B
    工事
    Deokgye-dong 888-2
    460m
  • B
    工事
    Deokgye-dong 944-2 Officetel
    785m
  • B
    工事
    Deokgye-dong 944
    788m
周辺環境
居住スコア
注目
51点
交通
65点
普通
生活
44点
非常に注目
教育
70点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITDeokgye-dong 直近成約・最高値
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Deokgye-dong 値上がり物件
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Deokgye-dong 取引が活発な物件
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Deokgye-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Seongsim 概要

Seongsim · 京畿道 楊州市 Deokgye-dong · 102戸 · 竣工 1986.11。

Seongsim · 21 韓国坪（約69.4 m²）：最低売出価格 110,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seongsim 21韓国坪（専有47.82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.05億ウォン、2〜2階 1.12億ウォン、3〜3階 1.12億ウォン です。急ぎの売出水準は1.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seongsim 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,435万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 9,125万ウォン；チョンセ保証金推定 7,275万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 9,233万ウォン；チョンセ保証金推定 7,272万ウォン。

近隣の学校：Yangjudeoksan 小学校、Deokgye 中学校、Deokgye 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Seongsim · 21 韓国坪（約69.4 m²）：最低売出価格 110,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Seongsim · 京畿道 楊州市 Deokgye-dong · 102戸 · 竣工 1986.11。
広さ別の相場は？
20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 9,125万ウォン；チョンセ保証金推定 7,275万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 9,233万ウォン；チョンセ保証金推定 7,272万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Yangjudeoksan 小学校、Deokgye 中学校、Deokgye 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Seongsim 21韓国坪（専有47.82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.05億ウォン、2〜2階 1.12億ウォン、3〜3階 1.12億ウォン です。急ぎの売出水準は1.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Seongsim 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,435万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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