Geumyong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Yangjudeoksan 小学校
    京畿道の上位42%
    9分 / 0.4km
  • B
    Deokgye 中学校
    京畿道の上位52%
    0.7km
  • C
    Deokgye 高校
    京畿道の上位89%
    0.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yangjudeoksan 小学校
A
上位42%
 9分 / 0.4km
Deokgye 高校
C
上位89%
0.6km
Deokgye 中学校
B
上位52%
0.7km
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Hoecheon Taekjigaebal
    542m
  • B
    工事
    Deokgye-dong 888-2
    920m
周辺環境
居住スコア
非常に注目
48点
交通
42点
非常に注目
生活
44点
非常に注目
教育
61点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Deokgye-dong チョンセ差額投資
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Geumyong 概要

Geumyong · 京畿道 楊州市 Deokgye-dong · 188戸 · 竣工 1991.06。

Geumyong · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 118,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.26、12階）；最低売出価格 120,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Geumyong 24韓国坪（専有59.82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.25億ウォン–1.33億ウォン、5〜8階 1.33億ウォン–1.36億ウォン、9〜12階 1.36億ウォン です。急ぎの売出水準は1.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Geumyong 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,139万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.05億ウォン；チョンセ保証金推定 8,879万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.08億ウォン；チョンセ保証金推定 8,986万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.16億ウォン；チョンセ保証金推定 1億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.32億ウォン；チョンセ保証金推定 1.1億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.41億ウォン；チョンセ保証金推定 1.2億ウォン。

近隣の学校：Yangjudeoksan 小学校、Deokgye 中学校、Deokgye 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Geumyong · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 118,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.26、12階）；最低売出価格 120,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Geumyong · 京畿道 楊州市 Deokgye-dong · 188戸 · 竣工 1991.06。
広さ別の相場は？
21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.05億ウォン；チョンセ保証金推定 8,879万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.08億ウォン；チョンセ保証金推定 8,986万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.16億ウォン；チョンセ保証金推定 1億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.32億ウォン；チョンセ保証金推定 1.1億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.41億ウォン；チョンセ保証金推定 1.2億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Yangjudeoksan 小学校、Deokgye 中学校、Deokgye 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Geumyong 24韓国坪（専有59.82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.25億ウォン–1.33億ウォン、5〜8階 1.33億ウォン–1.36億ウォン、9〜12階 1.36億ウォン です。急ぎの売出水準は1.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Geumyong 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,139万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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